1 / 32

Billerudsgatan 3

Grums · Villa · Byggd 1939

Lätt moderniserat1930-tal
109 m²
Boarea
4
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminBastuPärlspontKlinkergolvBalkongTrädäckUterumTrädgård +6

Läge

80/100
Skola
88
Service
64
Pendling
88
Trafiknärhet
79
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Grums nära
Karlstad 38 min bil
Säffle 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizza House 120 m
Matbutik Hemköp Grums Orrby 430 m
Sport Ishall 630 m
Systembolaget 870 m
Sport Badhus 880 m
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Sporthall 6.6 km
Apotek Kronans Apotek 7.8 km
Gymnasium IM Grums 290 m
Grundskola Södra Skolan 730 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 880 m
avstånd
Badplats 2 139 m
Grumsfjorden, Trulsen
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 34.78%
kommun 22.50 + region 12.28
Befolkning 9 004
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28%
snitt 48%
Småhuspris 12 222 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 843 m²

Beskrivning

Centralt belägen 1-plansvilla med fräscha ytskikt och vedeldad bastu! Välkomna till Billerudsgatan 3! En centralt belägen 1,5-plansvilla med källare. Utvändigt finns en trevlig trädgård med fruktträd och plats för planteringar. Inglasat uterum samt trädäck med infälld pool. Invändigt finns en trevlig och välplanerad villa med fräscha ytskikt. Fyra rum och kök varav två sovrum. Stort kök med luckor i Körsbär från Wermlandskök. Vardagsrum med en värmande kamin! Renoverat badrum på övervåningen med fina våtrumsmattor. Ett stort plus är källarens relaxavdelning med tillhörande dusch och vedeldad bastu. Även ett extra litet gästrum. I Grums har ni nära till det mesta! Matbutiker, bibliotek, badhus, lekplatser och flera fina badplatser. Goda kommunikationsmöjligheter till Karlstad. Buss och tåg på kort avstånd! Hall: Trevlig hall med bröstpanel och målad väv på väggarna. Laminatgolv. I hallen når vi en wc med panelskivor på väggarna. Laminatgolv. Porslinshandfat och kommod. WC. Kök: Rymligt kök i vinkel med luckor i körsbär och ett grått klinkergolv. Bröstpanel och målade väggar. Grå bänkskiva i laminat samt rostfri infälld diskho. Vitvaror: Thermex köksfläkt. Grundig diskmaskin. Elvita ugn. Elvita micro. Elvita kylskåp. Elvita frysskåp. Vardagsrum och matplats: Maplats med plats för trevlig matsalsmöbel. Bröstpanel och målade väggar. I vardagsrummet finns plats för rejäl soffgrupp. Här finns även en stor värmande kamin. Spotlights i taket. Stavparkett på golv. Hall övervåning: Hall med heltäckningsmatta på golvet. Målad väv och bröstpanel på väggarna. Utgång till balkong. Tillgång till dusch/wc. Sovrum 1: Rymligt sovrum som även varit två separata sovrum tidigare. Heltäckningsmatta på golv och panel samt målade väggar. Två rymliga klädkammare. Sovrum 2: Sovrum med målade och tapetserade väggar. Heltäckningsmatta på golv. Wc / dusch: Våtrumsmatta på golc och väggar. Handfat med kommod. Spegel med hylla. Duschvägg i glas. Källare: Rymlig källare med goda förvaringsmöjligheter. Till höger finns ett litet gästrum. Rakt fram finner vi en stor tvättstuga/hobbyrum. Vidare in i källaren finns ett relaxrum med tillgång till rymlig kaklad dusch och vedeldad bastu.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
VR
Victor Rönning
Grums
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare