1 / 33

Sjöhagsvägen 36

Grums · Villa · Byggd 2009

2000-tal
124 m²
Boarea
5
Rum
2009
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFörortVattennära

Läge

66/100
Skola
65
Service
33
Pendling
65
Trafiknärhet
97
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Grums 17 min bil
Karlstad 47 min bil
Säffle 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kungskvarnen 870 m
Sport Ishall 7.3 km
Matbutik Hemköp Grums Orrby 7.4 km
Sport Badhus 7.6 km
Systembolaget 8.0 km
Sport Ridhus 8.4 km
Sport Sporthall 12.7 km
Grundskola Borgviks skola 2.6 km
Gymnasium IM Grums 7.8 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 97 m
avstånd
Badplats 2 276 m
Borgvikssjön, Sparnäs
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.78%
kommun 22.50 + region 12.28
Befolkning 9 004
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28%
snitt 48%
Småhuspris 12 222 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 846 m²

Beskrivning

Sjöläge i Borgvik! Inom kort ges möjlighet att förvärva den här fantastiska villan i sjöläge! Här möts ni av en villa i 1½-plan om 124 kvadratmeter som fördelas på fem rum och kök varav tre sovrum. Villan bjuder på genomtänkta materialval och modern komfort. Köket renoverades 2025 och här finns gott om plats för köksmöblemang. Samtliga rum har 2025 fått nya golv i ekparkett och även ytskikten är renoverade. På entréplan finns också ett nyrenoverat duschrum från 2024 med vackra grå plattor som ger en känsla av lyx! Från vardagsrummet nås det stora altandäcket med den magiska sjöutsikten. Här kan ni följa solen från morgon till kväll, ni kan grilla och umgås. I den härliga badtunnan väntar dessutom en fantastisk panoramavy över vattnet med den värmländska skogen på andra sidan. Det finns även ett 70 kvm stort dubbelgarage som är isolerat och uppvärmt, perfekt för både parkering, verkstad och förvaring. Ett sällsynt tillfälle för er som drömmer om en bostad i Borgvik nära Vänern. Till fastigheten medföljer också en båtplats för 200 kronor per år! Borgvik är en av Värmlands bäst bevarade bruksmiljöer vilket tydligt märks på de vackra miljöerna i närheten. I Borgvik finns flertalet mysiga restauranger, bland annat Borgviks gård som erbjuder konstutställningar och har scener för konserter och teater. Även Sliperiet med konsthall och restaurang anordnar också konserter, Kungskvarnen har restaurang och boende. Det finns även en mycket populär och välbesökt båthamn/camping med sommaröppet café. Här finns också närhet till förskola, skola och bekvämt pendlingsavstånd in till Grums, Säffle och Karlstad. Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AB
Anders Bergström
Grums
Utgångspris
--
Visa hos mäklare