1 / 34

Trossvägen 6

Sundsvall · Villa · Byggd 1971

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
107 m²
Boarea
6
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

92/100
Skola
96
Service
97
Pendling
85
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 15 min bil
Timrå 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket 530 m
Restaurang Alnö Pizzeria 560 m
Apotek Kronans Droghandel Alnö 580 m
Sport Badhus 720 m
Vård Vårdcentral 750 m
Sport Nordic Wellness 1.9 km
Café Café Tunet 2.1 km
Närbutik Circle K Sundsvall Gärde 4.5 km
Sport Ishall 4.5 km
Sport Sporthall 4.5 km
Systembolaget 4.8 km
Sport Multiarena 7.6 km
Sport Ridhus 11.8 km
Grundskola Vibackeskolan 410 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Sundsvall 6.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 096 m
avstånd
Badplats 2 586 m
Slädaviken Alnö, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 114 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 600 m²

Beskrivning

Välskött familjevilla med centralt läge på Alnö Välkommen till denna välskötta familjevilla med ett attraktivt och centralt läge på Alnö. Här bor du med cirka 241 kvm disponibel yta fördelat på entréplan och källarplan, på en trivsam och lättskött tomt med pool, stora uteplatser och fina odlingsmöjligheter. Bostaden har genom åren omsorgsfullt underhållits och uppdaterats. Fasaden har målats om och flera av kökets vitvaror har bytts ut under senare år. De installerade solcellerna bidrar dessutom till ett mer ekonomiskt boende. Invändigt erbjuds välplanerade och generösa ytor med upp till fem sovrum, stora sociala umgängesytor, kamin, bastu, gillestuga och gott om förvaringsutrymmen. Det här är ett hem som passar lika bra för den stora familjen som för dig som önskar extra rum för arbete, hobby eller gäster. På den insynsskyddade baksidan väntar ett stort altandäck med pool och härliga solförhållanden. Trädgården är något utöver det vanliga med bland annat vindruvor, minikiwi, äppelträd, jordgubbar, smultron och flera bärbuskar som skapar en grönskande och trivsam miljö. Läget är svårslaget för barnfamiljen. Här bor ni mitt på Alnö med närhet till förskolor, skolor, idrottsanläggningar, bussförbindelser, vårdcentral, bibliotek, restauranger och matbutik i Alnö centrum. Alnö erbjuder dessutom fina badplatser, båtliv, naturupplevelser och ett aktivt föreningsliv samtidigt som Sundsvalls centrum nås på cirka 15 minuter. Ett inflyttningsklart hem med generösa ytor, låg driftsekonomi, attraktivt läge och alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv på omtyckta Alnö. Interiör: Entréplan Välkomnande hall med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i bostaden öppnar ett rymligt och trivsamt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Flera av vitvarorna har förnyats under senare år, vilket bidrar till ett modernt och funktionellt kök för både vardag och fest. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Den centralt placerade kaminen skapar både värme och trivsel, och härifrån nås den stora altanen på husets baksida. På entréplanet finns även tre sovrum i bra storlek samt ett helkaklat duschrum med golvvärme, dusch, wc och kommod. Källarplan Källarplanet erbjuder väl tilltagna ytor som ger huset stor flexibilitet. Här finns en rymlig gillestuga som passar utmärkt som tv-rum, allrum eller ungdomsavdelning. På detta plan finns även två sovrum, varav det ena har en rymlig klädkammare och goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns wc, tvättstuga med bra arbetsytor och förvaring samt en relaxavdelning med bastu och dusch. Här återfinns även flera praktiska förrådsutrymmen och matkällare. Från källarplanet finns dessutom direkt access till garaget via invändig trappa, vilket ger en bekväm lösning året om. Alnö Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad. Kollektivtrafik Avstånd till centrum 10-15 km och restiden cirka 20 min. Bostäder Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus. Service Här finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, kiosk, frisör, restauranger, café och konditori. Vårdcentral och tandläkare Alnö vårdcentral och Landstinget Västernorrland. Skolor och barnomsorg På Alnö finns både skolor och förskolor. Kultur, idrott och fritid Äppelunda fotbollsplan, simhall, bågskytte, fallskärmshoppning, golf-range, Vindhem seglarhamn med båtklubb, Alnö race team -racercykel och triathlonklubb. Om Alnö I Alnö centrum finns all tänkbar service och på framför allt södra Alnö finns gott om fritidshus. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnö är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar. För mer information, besök www.sundsvall.se

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
NF
Niclas Fritz
Sundsvall
Utgångspris
3 200 000 kr
Visa hos mäklare