1 / 15

Lenhovdavägen 52

Växjö · Villa · Byggd 1977

1970-tal
230 m²
Boarea
7
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KakelugnBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla trädBryggaLadugård / uthus +4

Läge

86/100
Skola
90
Service
90
Pendling
98
Trafiknärhet
79
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Växjö 14 min bil
Alvesta 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Villa Vik 580 m
Sport Sporthall 730 m
Sport Nordic Wellness Norremark 2.1 km
Café Kafé 2.3 km
Apotek Kronans Apotek Norremark 2.3 km
Matbutik ICA Kvantum Växjö 2.4 km
Närbutik Circle K Växjö Evedal 2.6 km
Vård Vårdcentral 3.8 km
Systembolaget 5.5 km
Sport Badhus 5.6 km
Sport Ishall 6.6 km
Sport Ridhus 7.7 km
Grundskola Sandsbro skola 640 m
Gymnasium Kungsmadskolan 2 4.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 341 m
avstånd
Badplats 379 m
Helgasjön, Sandsbro, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.19%
kommun 20.19 + region 12.00
Befolkning 98 334
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 22 804 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 774 m²

Beskrivning

Unikt tillfälle - Exklusiv sjöfastighet där drömmen om livet vid vattnet blir verklighet! Unikt tillfälle - Exklusiv sjöfastighet där drömmen om livet vid vattnet blir verklighet! Exklusiv sjöfastighet med egen strandlinje och brygga i attraktiva Sandsbro! Med ett enastående läge direkt vid vattnet breder denna vackra sjöfastighet ut sig på en generös tomt om cirka 4 774 kvm. Här möts öppna gräsytor, lummiga lövträd och en strandlinje som leder ner till den egna bryggan – en plats där morgondopp, båtliv och stilla kvällar vid vattnet blir en självklar del av livet. Sjön är ständigt närvarande och skänker både utsikt, ljus och ett lugn som är svårt att finna någon annanstans. Den representativa villan är vackert placerad på tomten med sjön som ständigt närvarande kuliss. Med cirka 230 kvm boarea och 25 kvm biarea erbjuds ett hem där generösa sällskapsytor, vackert ljusinsläpp och genomtänkta detaljer samspelar med den natursköna omgivningen. Från flera av husets rum och uteplatser följer blicken sjön och den grönskande trädgården, vilket skapar en harmonisk boendemiljö året om. På fastigheten finns även ett charmigt gästhus och ett garage, vilket skapar ett komplett boende med plats för både familj, gäster och fritidsintressen. I Sandsbro bor du med vackra naturomgivningar och två fina badstränder och två båthamnar. Vid Norremark finns all önskvärd vardagservice med mataffärer, gym, systembolag och butiker. Huset är besiktigat och Länsdeklarerat! Varmt välkommen att kontakta mäklare Kim Gromer för mer information och visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
KG
Kim Gromer
Växjö
Utgångspris
11 250 000 kr
Visa hos mäklare