Bild 1 av 26

Vallgatan 8

Höganäs · Villa · Byggår 1900

1900-tal
92 m²
Boarea
3
Rum
1900
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

88/100
Skola
91
Service
100
Pendling
81
Trafik
92
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Granskning

Detaljplan för del av Röret 12

450 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att ändra markanvändningen för att bekräfta pågående verksamheter och att göra det möjligt för platsen att vidareutvecklas som verksamhets- och handelsområde, tillsammans med resten av fastigheten Röret 12. I syftet ingår ock

Höganäs kommun Ärende: KS/2022/1286 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Uppstart

Dp Höganäs 39:91 Hamnhusen

560 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.

Höganäs kommun Ärende: KS/2025/217 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Skede saknas · AVSLUTAS

Detlajplan för utbyggnad av Kvickbadskiosken

640 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Avsikten är att pröva utökad byggrätt för befintlig restaurangverksamhet, Kvickkiosken och således utöka området för kvartersmark samt möjligghet till avstyckning av fastigheten.

Höganäs kommun Ärende: KS/2017/428 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Café Bistro 310 m
Restaurang Curry nam nam 370 m
Sport Sporthall 400 m
Vård Vårdcentral 710 m
Matbutik Lidl 850 m
Systembolaget 860 m
Apotek Apoteket 900 m
Sport Höganäs Crossfit 970 m
Närbutik Höganäs Livs 1,3 km
Sport Ridhus 2,8 km
Sport Ishall 8,4 km
Förskola Förskola Peter Lundh 370 m
Förskola Förskola Tellus Hulta 450 m
Förskola Tellus Lill-Nova 510 m
Grundskola Bruksskolan 470 m
Grundskola Montessoriskolan Tellus 650 m
Grundskola Pålstorpsskolan 1,9 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 471 m
avstånd
Vindkraftverk 3 506 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 1 054 m
Höganäs, Margreteberg, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 526 m²

Grönskande oas med oslagbar trädgård! Grönskande trädgårdsoas med damm, exklusiva växter och rofyllda uteplatser – välplanerad villa på lugn Höganäsgata med närhet till havet. En trädgård utöver det vanliga väntar på Vallgatan 8. Här kliver du rakt in i en grönskande oas där något alltid står i blom. Honungsrosor, klematis, kinesisk sekvoja, schersmin och ginko och massor av smultron som skapar en levande och färgstark miljö från tidig vår till sen höst. Mysiga gångar ringlar sig genom trädgården och leder dig till en rogivande uteplats i skuggan, perfekt för varma sommardagar. Här finns även en damm med exklusiva fiskar och näckrosor som ger extra karaktär och ett behagligt lugn – en plats som bjuder in både till trädgårdsarbete och skön avkoppling. Bostaden har ett större trädgårdsförråd med plats för alla redskap. Bilen parkeras bekvämt i garaget eller på uppfarten. Läget på en lugn gata ger en trygg vardag med gång- och cykelavstånd till skolor, affärer, kommunikationer och havet. Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en välplanerad villa med en oslagbar trädgård i attraktiva Höganäs. Bostaden ska Länsdeklareras och besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängligt framåt. Tillträde kan ske tidigast sensommaren 2027. Anmäl ditt intresse redan nu för denna kommande försäljning. Hall: Välkomnande hall med golvvärme och praktisk avhängning. En funktionell entré där stilrena materialval ger ett genomtänkt första intryck. Badrum: Stilrent, helkaklat badrum med genomtänkta materialval och skön atmosfär. Utrustat med dusch, wc och kommod samt fönster som ger ljusinsläpp och extra komfort. Kök: Ett inbjudande kök med praktisk arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter, där genomtänkta materialval och funktionell planlösning skapar en trivsam miljö för både vardag och matlagning. Utrustat med ugn med spishäll och kylskåp. Frys finns i källare. Vardagsrum: Luftigt vardagsrum med generösa ytor som inbjuder till sociala stunder och avkoppling, där det charmiga burspråket skapar karaktär och förstärker rummets eleganta, hemtrevliga atmosfär. En trappa upp: Sovrum: Rofyllt sovrum med harmonisk interiör och plats för skön vila. Ett mindre rum intill som passar utmärkt som kontor eller extra förvaring och kompletterar sovrummets funktion. Källare: I källaren finns tvättmaskin, torktumlare och grovvask samt utgång mot trädgården. Generösa förvaringsmöjligheter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Strandgatan 4

Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −5 %

Lerbergets byaväg 35

Nära Höganäs

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Banckagatan 2

11 900 000 kr
Höganäs 15 min till Höganäs

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära

Frihamnsgatan 18, Höganäs

3 450 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Sandflygsgatan 22

2 500 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Centralgatan 40

3 295 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
EH
Emma Hersö
Höganäs
Utgångspris
4 000 000 kr
Visa hos mäklare