Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanPlanuppdrag
Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen
560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juli 2026
Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Café·Café Bistro310 m
Restaurant·Curry nam nam370 m
Sport·Sporthalle400 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum710 m
Lebensmittelgeschäft·Lidl850 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)860 m
Apotheke·Apoteket900 m
Sport·Höganäs Crossfit970 m
Nahversorger·Höganäs Livs1,3 km
Sport·Reithalle2,8 km
Sport·Eishalle8,4 km
Kindertagesstätte·Förskola Peter Lundh370 m
Kindertagesstätte·Förskola Tellus Hulta450 m
Kindertagesstätte·Tellus Lill-Nova510 m
Grundschule·Bruksskolan470 m
Grundschule·Montessoriskolan Tellus650 m
Grundschule·Pålstorpsskolan1,9 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.471 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.506 m
Rågåkra, 150 m hoch
Badestelle 1.054 m
Höganäs, Margreteberg, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche526 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Grönskande oas med oslagbar trädgård!
Grönskande trädgårdsoas med damm, exklusiva växter och rofyllda uteplatser – välplanerad villa på lugn Höganäsgata med närhet till havet.
En trädgård utöver det vanliga väntar på Vallgatan 8. Här kliver du rakt in i en grönskande oas där något alltid står i blom. Honungsrosor, klematis, kinesisk sekvoja, schersmin och ginko och massor av smultron som skapar en levande och färgstark miljö från tidig vår till sen höst.
Mysiga gångar ringlar sig genom trädgården och leder dig till en rogivande uteplats i skuggan, perfekt för varma sommardagar. Här finns även en damm med exklusiva fiskar och näckrosor som ger extra karaktär och ett behagligt lugn – en plats som bjuder in både till trädgårdsarbete och skön avkoppling.
Bostaden har ett större trädgårdsförråd med plats för alla redskap. Bilen parkeras bekvämt i garaget eller på uppfarten. Läget på en lugn gata ger en trygg vardag med gång- och cykelavstånd till skolor, affärer, kommunikationer och havet.
Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en välplanerad villa med en oslagbar trädgård i attraktiva Höganäs. Bostaden ska Länsdeklareras och besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängligt framåt.
Tillträde kan ske tidigast sensommaren 2027. Anmäl ditt intresse redan nu för denna kommande försäljning.
Hall: Välkomnande hall med golvvärme och praktisk avhängning. En funktionell entré där stilrena materialval ger ett genomtänkt första intryck.
Badrum: Stilrent, helkaklat badrum med genomtänkta materialval och skön atmosfär. Utrustat med dusch, wc och kommod samt fönster som ger ljusinsläpp och extra komfort.
Kök: Ett inbjudande kök med praktisk arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter, där genomtänkta materialval och funktionell planlösning skapar en trivsam miljö för både vardag och matlagning. Utrustat med ugn med spishäll och kylskåp. Frys finns i källare.
Vardagsrum: Luftigt vardagsrum med generösa ytor som inbjuder till sociala stunder och avkoppling, där det charmiga burspråket skapar karaktär och förstärker rummets eleganta, hemtrevliga atmosfär.
En trappa upp:
Sovrum: Rofyllt sovrum med harmonisk interiör och plats för skön vila. Ett mindre rum intill som passar utmärkt som kontor eller extra förvaring och kompletterar sovrummets funktion.
Källare: I källaren finns tvättmaskin, torktumlare och grovvask samt utgång mot trädgården. Generösa förvaringsmöjligheter.
Merkmale
Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Naturnah
Ruhige Lage
Ähnliche Häuser
Lerbergets byaväg 35
9.995.000 SEK
ca. 889.449 €
Nahe Höganäs
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %
Banckagatan 2
11.900.000 SEK
ca. 1.058.973 €
Höganäs·15 Min. nach Höganäs
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −6 %
Centralgatan 40
3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Höganäs kommun·Nahe Höganäs
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Tivoligatan 26
Nahe Höganäs
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst
Gräsgatan 20, Höganäs
3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Nahe Höganäs
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Klövergatan 9
3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Nahe Höganäs
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanPlanuppdrag
Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen
560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juli 2026
Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Café·Café Bistro310 m
Restaurant·Curry nam nam370 m
Sport·Sporthalle400 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum710 m
Lebensmittelgeschäft·Lidl850 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)860 m
Apotheke·Apoteket900 m
Sport·Höganäs Crossfit970 m
Nahversorger·Höganäs Livs1,3 km
Sport·Reithalle2,8 km
Sport·Eishalle8,4 km
Kindertagesstätte·Förskola Peter Lundh370 m
Kindertagesstätte·Förskola Tellus Hulta450 m
Kindertagesstätte·Tellus Lill-Nova510 m
Grundschule·Bruksskolan470 m
Grundschule·Montessoriskolan Tellus650 m
Grundschule·Pålstorpsskolan1,9 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.471 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.506 m
Rågåkra, 150 m hoch
Badestelle 1.054 m
Höganäs, Margreteberg, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Grönskande oas med oslagbar trädgård!
Grönskande trädgårdsoas med damm, exklusiva växter och rofyllda uteplatser – välplanerad villa på lugn Höganäsgata med närhet till havet.
En trädgård utöver det vanliga väntar på Vallgatan 8. Här kliver du rakt in i en grönskande oas där något alltid står i blom. Honungsrosor, klematis, kinesisk sekvoja, schersmin och ginko och massor av smultron som skapar en levande och färgstark miljö från tidig vår till sen höst.
Mysiga gångar ringlar sig genom trädgården och leder dig till en rogivande uteplats i skuggan, perfekt för varma sommardagar. Här finns även en damm med exklusiva fiskar och näckrosor som ger extra karaktär och ett behagligt lugn – en plats som bjuder in både till trädgårdsarbete och skön avkoppling.
Bostaden har ett större trädgårdsförråd med plats för alla redskap. Bilen parkeras bekvämt i garaget eller på uppfarten. Läget på en lugn gata ger en trygg vardag med gång- och cykelavstånd till skolor, affärer, kommunikationer och havet.
Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en välplanerad villa med en oslagbar trädgård i attraktiva Höganäs. Bostaden ska Länsdeklareras och besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängligt framåt.
Tillträde kan ske tidigast sensommaren 2027. Anmäl ditt intresse redan nu för denna kommande försäljning.
Hall: Välkomnande hall med golvvärme och praktisk avhängning. En funktionell entré där stilrena materialval ger ett genomtänkt första intryck.
Badrum: Stilrent, helkaklat badrum med genomtänkta materialval och skön atmosfär. Utrustat med dusch, wc och kommod samt fönster som ger ljusinsläpp och extra komfort.
Kök: Ett inbjudande kök med praktisk arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter, där genomtänkta materialval och funktionell planlösning skapar en trivsam miljö för både vardag och matlagning. Utrustat med ugn med spishäll och kylskåp. Frys finns i källare.
Vardagsrum: Luftigt vardagsrum med generösa ytor som inbjuder till sociala stunder och avkoppling, där det charmiga burspråket skapar karaktär och förstärker rummets eleganta, hemtrevliga atmosfär.
En trappa upp:
Sovrum: Rofyllt sovrum med harmonisk interiör och plats för skön vila. Ett mindre rum intill som passar utmärkt som kontor eller extra förvaring och kompletterar sovrummets funktion.
Källare: I källaren finns tvättmaskin, torktumlare och grovvask samt utgång mot trädgården. Generösa förvaringsmöjligheter.
Ähnliche Häuser
Lerbergets byaväg 35
9.995.000 SEK
ca. 889.449 €
Nahe Höganäs
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %
Banckagatan 2
11.900.000 SEK
ca. 1.058.973 €
Höganäs·15 Min. nach Höganäs
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −6 %
Centralgatan 40
3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Höganäs kommun·Nahe Höganäs
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Tivoligatan 26
Nahe Höganäs
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst
Gräsgatan 20, Höganäs
3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Nahe Höganäs
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Klövergatan 9
3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Nahe Höganäs
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage