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Centralgatan 40

Höganäs · Haus · Baujahr 1978

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
159 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

Sichtbare BalkenKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

87/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
81
Verkehrsnähe
80
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

Detaljplan för Röret Östra

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2023/599 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planuppdrag

Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2025/217 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Eld & Lågor 40 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 40 m
Apotheke Apoteket 110 m
Sport STC gym 120 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 130 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 150 m
Café Ciabatta Coffee House 250 m
Sport Sporthalle 380 m
Nahversorger Höganäs Livs 410 m
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Eishalle 7,8 km
Kindertagesstätte Tellus Lill-Nova 480 m
Kindertagesstätte Förskola Tellus Hulta 530 m
Kindertagesstätte Förskola Peter Lundh 610 m
Grundschule Montessoriskolan Tellus 330 m
Grundschule Bruksskolan 530 m
Grundschule Tornlyckeskolan 1 km
Radon Niedriges Risiko (svämsediment, sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.500 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.573 m
Rågåkra, 150 m hoch
Badestelle 962 m
Höganäs, Kvickbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, träfiberskivor, läkt och takpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isoler
Fundament Krypgrund

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 669 m²
Steuerwert 3 767 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Centralgatan 40 ligger precis som namnet avslöjar mitt i centrala Höganäs. Här väntar en trivsam och rymlig familjevilla på 159 kvm fördelade enligt : Entréplan rymmer hall, dusch/wc, separat gästtoalett, tre sovrum, ett kök med matplats samt tvättstuga/grovkök med egen ingång – praktiskt för vardagens alla behov. Ovanvåningen utgörs av ett stort och luftigt vardagsrum/allrum med goda möjligheter att anpassa ytan, exempelvis genom att skapa fler sovrum vid behov. Till huset hör ett fristående garage med generös förråds- eller verkstadsdel. Sammantaget ett välskött, funktionellt och trivsamt boende med bekvämt gångavstånd till service, skolor, kommunikationer och allt annat som Höganäs centrum har att erbjuda.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 26.08.2026 Reduziert auf 3.295.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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Beim Makler ansehen