Bild 1 von 39

Sandormsvägen 11, Nyhamnsläge

Höganäs · Haus · Baujahr 1975

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
154 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +6

Lage

88/100
Schulen
83
Versorgung
92
Pendeln
81
Verkehrsnähe
91
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 450 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Skeppet, Nyhamnsläge 460 m
Restaurant Milano 700 m
Café 1,5 km
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Pilates Höganäs 3,2 km
Nahversorger 3,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,3 km
Apotheke Apoteket 4,3 km
Sport Eishalle 7,9 km
Kindertagesstätte 550 m
Kindertagesstätte Eleshults Förskola 770 m
Kindertagesstätte Namn saknas 3,2 km
Grundschule Nyhamnsskolan 820 m
Grundschule Brunnbyskolan 3,2 km
Grundschule Bruksskolan 4,1 km
Radon Normales Risiko (moränfinlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.795 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.022 m
Kullen, 60 m hoch
Badestelle 912 m
Nyhamnsläge, bryggan, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 144 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/trä
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglasfönster
Heizung Luft/luftvärmepump Daikin -12 och direktverkande el
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 552 m²
Grundstücksbezeichnung HÖGANÄS ELESHULT 2:123
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Sandormsvägen 11 Här erbjuds ett mycket trivsamt och välskött hem där ljusa, enhetliga materialval möter en flexibel planlösning och ett läge som verkligen tillför något till vardagen. Huset ligger lugnt med grönområden och öppna marker alldeles intill – en miljö som ger känslan av att bo fritt och naturnära, samtidigt som man har ett lättskött och bekvämt villaboende. Entréplanet rymmer två sovrum samt fina sociala ytor med allrum och ett ljust, modernt kök med gott om både arbetsyta och förvaring. Här finns också badrum samt en praktisk tvättstuga/groventré med egen utgång till trädgården. Planlösningen känns genomtänkt och huset håller genomgående ett ljust och mycket gott skick, med en sammanhållen stil och fina trägolv som återkommer i flera av rummen. En trappa upp öppnar huset upp sig ytterligare. Här finns idag ett stort och luftigt allrum som ger gott om plats för både soffgrupp, arbetsplats eller hobby. För den större familjen finns samtidigt utmärkta möjligheter att dela av ytan och skapa två rejäla sovrum – eller ytterligare rum efter behov. Att det dessutom finns både badrum och klädkammare på våningsplanet gör möjligheterna extra bra. Här kan huset med andra ord enkelt förändras i takt med familjen och fungera lika väl med två sovrum som med fyra eller fler. Utomhus blir läget en av bostadens stora kvaliteter. Den uppvuxna och ombonade trädgården ramas in av grönska och bjuder på ett rejält trädäck med gott om plats för såväl matbord som loungemöbler och solstolar. Blommor, odlingar och grönska ger trädgården liv och karaktär, samtidigt som den öppna gräsytan lämnar plats för både lek och avkoppling. Precis utanför tar stora grönytor och det öppna landskapet vid. Här får man rymd, himmel och natur inpå knuten, med fina möjligheter att komma ut på en promenad direkt hemifrån. Det är just kombinationen som gör boendet särskilt tilltalande – ett välskött och bekvämt hem med grannar och villakvarterets trygghet, men med naturen och det öppna landskapet alldeles utanför. Ett hus att flytta rakt in i, trivas i från första dagen och samtidigt ha möjlighet att anpassa efter hur livet förändras.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Skördevägen 73

5.000.000 SEK
ca. 444.947 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Bläsingevägen 9

Höganäs 17 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Centralgatan 40

3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Tivoligatan 26

Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Hästhovsvägen 5

5.990.000 SEK
ca. 533.046 €
Höganäs 13 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sjöcronavägen 44

2.695.000 SEK
ca. 239.826 €
Ängelholm 20 Min. nach Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
CH
Conny Holst
Svensk Fastighetsförmedling Höganäs
Angebotspreis
4.200.000 SEK
ca. 373.755 €
Beim Makler ansehen