Bild 1 av 39

Sandormsvägen 11, Nyhamnsläge

Höganäs · Villa · Byggår 1975

NeutraltFullt renoverat1970-tal
154 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

88/100
Skola
83
Service
92
Pendling
81
Trafik
91
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 450 m
Matbutik ICA Nära Skeppet, Nyhamnsläge 460 m
Restaurang Milano 700 m
Café 1,5 km
Sport Ridhus 2,5 km
Sport Pilates Höganäs 3,2 km
Närbutik 3,8 km
Vård Vårdcentral 4,1 km
Systembolaget 4,3 km
Apotek Apoteket 4,3 km
Sport Ishall 7,9 km
Förskola 550 m
Förskola Eleshults Förskola 770 m
Förskola Namn saknas 3,2 km
Grundskola Nyhamnsskolan 820 m
Grundskola Brunnbyskolan 3,2 km
Grundskola Bruksskolan 4,1 km
Radon Normal risk (moränfinlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 795 m
avstånd
Vindkraftverk 1 022 m
Kullen, 60 m högt
Badplats 912 m
Nyhamnsläge, bryggan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 144 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglasfönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump Daikin -12 och direktverkande el
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 552 m²
Fastighetsbeteckning HÖGANÄS ELESHULT 2:123
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkomna till Sandormsvägen 11 Här erbjuds ett mycket trivsamt och välskött hem där ljusa, enhetliga materialval möter en flexibel planlösning och ett läge som verkligen tillför något till vardagen. Huset ligger lugnt med grönområden och öppna marker alldeles intill – en miljö som ger känslan av att bo fritt och naturnära, samtidigt som man har ett lättskött och bekvämt villaboende. Entréplanet rymmer två sovrum samt fina sociala ytor med allrum och ett ljust, modernt kök med gott om både arbetsyta och förvaring. Här finns också badrum samt en praktisk tvättstuga/groventré med egen utgång till trädgården. Planlösningen känns genomtänkt och huset håller genomgående ett ljust och mycket gott skick, med en sammanhållen stil och fina trägolv som återkommer i flera av rummen. En trappa upp öppnar huset upp sig ytterligare. Här finns idag ett stort och luftigt allrum som ger gott om plats för både soffgrupp, arbetsplats eller hobby. För den större familjen finns samtidigt utmärkta möjligheter att dela av ytan och skapa två rejäla sovrum – eller ytterligare rum efter behov. Att det dessutom finns både badrum och klädkammare på våningsplanet gör möjligheterna extra bra. Här kan huset med andra ord enkelt förändras i takt med familjen och fungera lika väl med två sovrum som med fyra eller fler. Utomhus blir läget en av bostadens stora kvaliteter. Den uppvuxna och ombonade trädgården ramas in av grönska och bjuder på ett rejält trädäck med gott om plats för såväl matbord som loungemöbler och solstolar. Blommor, odlingar och grönska ger trädgården liv och karaktär, samtidigt som den öppna gräsytan lämnar plats för både lek och avkoppling. Precis utanför tar stora grönytor och det öppna landskapet vid. Här får man rymd, himmel och natur inpå knuten, med fina möjligheter att komma ut på en promenad direkt hemifrån. Det är just kombinationen som gör boendet särskilt tilltalande – ett välskött och bekvämt hem med grannar och villakvarterets trygghet, men med naturen och det öppna landskapet alldeles utanför. Ett hus att flytta rakt in i, trivas i från första dagen och samtidigt ha möjlighet att anpassa efter hur livet förändras.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Skördevägen 73

5 000 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Bläsingevägen 9

Höganäs 17 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Centralgatan 40

3 295 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Tivoligatan 26

Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Hästhovsvägen 5

5 990 000 kr
Höganäs 13 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Sjöcronavägen 44

2 695 000 kr
Ängelholm 20 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
CH
Conny Holst
Svensk Fastighetsförmedling Höganäs
Utgångspris
4 200 000 kr
Visa hos mäklare