Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Charmig kolonioas – med två stugor, växthus och lummig trädgård! Välkommen till Den SåLogiske Have – en charmig och lummig koloni på S Olovs Vång i Bortre Borstahusen. Här erbjuds huvudstuga med kök, separat sovstuga, mulltoa, stort trädäck, växthus och en uppvuxen trädgård med fruktträd och odlingsmöjligheter. En härlig oas för avkoppling, sociala stunder och trädgårdsliv mitt i Landskrona. Välkommen till Den SåLogiske Have – en alldeles egen grön oas på S Olovs Vång i Bortre Borstahusen. Här väntar en charmig och uppvuxen koloniträdgård där grönska, odlingsmöjligheter och flera härliga uteplatser samsas med två stugor, växthus och gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. En plats för dig som längtar efter ett lugnt trädgårdsliv och möjligheten att komma bort från vardagen – samtidigt som du fortfarande befinner dig mitt i Landskrona. Redan på vägen fram till kolonin möts du av den klassiska kolonikänslan med smala gångar, vita staket och lummig grönska. Innanför trädgården öppnar en generös och insynsskyddad miljö upp sig med gräsmattor, blommande rabatter, buskar och stora uppvuxna fruktträd som skapar både karaktär och naturlig skugga under varma sommardagar. Här finns gott om utrymme att hitta sin egen favoritplats – i solen, under ett träd eller tillsammans med familj och vänner runt trädgårdsbordet. Huvudstugan har en klassisk kolonikaraktär och är inredd med ett charmigt och funktionellt kök. Här finns kallvatten i kranen samt kyl/frys, mikrovågsugn, induktionshäll och inbyggnadsugn. De grå köksluckorna kombineras med öppna hyllor, vit träpanel och blommiga tapeter som tillsammans skapar en personlig och ombonad miljö. Mitt i rummet finns plats för ett mindre matbord där morgonkaffet eller kvällsmaten kan avnjutas med trädgården alldeles utanför. I anslutning finns även den del som nuvarande ägare kallar ”flygeln”, en ljus och rofylld liten skrivhörna med fönster åt flera håll. Ett perfekt utrymme för den som vill läsa en bok, arbeta en stund eller bara slå sig ner och njuta av utsikten över grönskan. Utanför huvudstugan finns en mindre veranda som ramas in av växtlighet och som med tiden kläs in av bland annat blåregn. Här förstärks känslan av att trädgården och stugan hör samman och gränsen mellan ute och inne blir nästan obefintlig under sommarhalvåret. På tomten finns även den separata sovstugan ”Villa Yvonne”. Här finns en praktisk utdragssäng som kan ge sovplats för två personer samt kyl/frys. Ett stort glasparti med skjutdörrar vetter direkt mot trädäcket och ger rummet ett härligt ljusinsläpp och nära kontakt med trädgården. I anslutning finns även mulltoalett, avskild bakom dörr. Mellan stugorna breder ett stort trädäck ut sig och bildar en naturlig samlingsplats för långa sommardagar. Här finns gott om plats för ett större matbord och många gäster, och den lilla bardisken blir en trevlig detalj vid middagar, grillkvällar och sommarens festligheter. Pergolan ovanför skapar ytterligare karaktär och ger möjlighet att låta klätterväxter så småningom rama in platsen ännu mer. Trädgården är en stor del av upplevelsen. Här finns gräsmattor med flera möjliga sittplatser, odlingskragar och ytor för den som vill skapa sin egen köksträdgård. Det finns redan gott om etablerad växtlighet och för den odlingsintresserade finns fina möjligheter att fortsätta utveckla trädgården efter eget tycke. Ett växthus ger ytterligare möjligheter till odling och förlänger kolonins säsong långt efter att sommaren börjat gå mot sitt slut. Här kan du odla tomater, gurka, örter och andra favoriter – eller helt enkelt skapa en skyddad plats för en kopp kaffe under vårens och höstens svalare dagar. De uppvuxna fruktträden bidrar starkt till trädgårdens charm och ger både skugga och skörd. Här finns enligt säljaren bland annat äppelsorterna James Grieve, Gravenstein och Belle de Boskoop. På tomten finns även en mindre förrådsbod för gräsklippare, trädgårdsredskap och sådant som man gärna vill kunna förvara undan. Det här är en koloni som passar lika bra för den odlingsintresserade som för den som framför allt söker en plats för rekreation. Här finns utrymme för midsommarfirande, grillkvällar, kräftskivor och långa dagar i solen, men också för de stillsamma stunderna med en bok under ett fruktträd eller en kopp varm choklad i växthuset när hösten gör entré. Kolonin ligger på gång 10 på S Olovs Vång och berörs därmed inte av den genomförda avvecklingen av gång 11–13. Området har en aktiv koloniförening och här finns en genuin gemenskap med engagerad styrelse och god grannsämja. Nuvarande arrendeavtal uppges löpa till 2030/2031, varefter nästa arrendeperiod enligt uppgift blir tio år. Arrende betalas till Landskrona stad medan kostnader för bland annat vatten, sophämtning och trädgårdsavfall betalas till koloniföreningen. Den sammanlagda kostnaden uppgick enligt säljarens uppgifter till cirka 6 000 kronor för året. För att kunna överta kolonin krävs att köparen är folkbokförd i Landskrona kommun. Den SåLogiske Have är kort sagt mer än bara en kolonistuga. Det är en uppvuxen trädgård med flera miljöer, charmiga byggnader, odlingsmöjligheter och gott om plats att skapa nya sommarminnen. Här kan nästa ägare sätta sin egen prägel och fortsätta utveckla ett redan mycket speciellt litet paradis i Bortre Borstahusen. Varmt välkommen att uppleva kolonilivet på plats!