1 / 23

Tivoligatan 26

Höganäs · Villa · Byggd 1929

NeutraltFullt renoverat1920-tal
70 m²
Boarea
4
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarSynliga bjälkarModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongTrädgård +9

Läge

87/100
Skola
88
Service
100
Pendling
81
Trafiknärhet
82
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Höganäs nära
Helsingborg 31 min bil
Ängelholm 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Höganäs Livs 100 m
Restaurang Adams Kök och bar 200 m
Sport STC gym 270 m
Matbutik City Gross 290 m
Vård Vårdcentral 420 m
Apotek Apoteket 480 m
Systembolaget 530 m
Café Ciabatta Coffee House 620 m
Sport Sporthall 760 m
Sport Ridhus 2.5 km
Sport Ishall 7.5 km
Gymnasium Kullagymnasiet 590 m
Grundskola Montessoriskolan Tellus 710 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 133 m
avstånd
Vindkraftverk 3 572 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 1 183 m
Höganäs, Kvickbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 111 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel + Puts
Stomme Tegel
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta + Källare
Uppvärmning Luft/vattenpump, solceller-el, braskamin (eldningsförbud)
Ventilation Självdrag
Primärenergital 128
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 683 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:KÖK:Stilrent och modernt kök med vita skåpluckor, mörkt kakel och varm bänkskiva i trä. Gott om förvaring och arbetsyta. Här finns kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn samt inbyggd mikro. Vitvaror från 2008.BADRUM: Modernt badrum med vita kakelväggar och mörkt klinkergolv. Dusch, dubbelhandfat och smart förvaring ger både stil och funktion.VARDAGSRUM: Hemmets mittpunkt. Här finns en mysig braskamin (eldningsförbud) och gott om plats för sociala umgängen. Vid matplatsen ser du ut över trädgården, perfekt för middagar.KONTOR: Huset har ett ljust och rymligt rum som idag används som hemmakontor, med stora fönster som släpper in gott om dagsljus och skapar en inspirerande arbetsmiljö. Rummet kan enkelt anpassas efter behov och fungera som ett extra sovrum eller en entré, då det har en egen ingång till huset.BADRUM: Under trappan finns ett praktiskt litet badrum. Det är enkelt och funktionellt, perfekt som en smidig lösning i vardagen eller för gäster.OVANVÅNING:Ljus och hemtrevlig ovanvåning som kombinerar modern stil med rustika detaljer som synliga takbjälkar. Här finns ett rymligt sovrum, alternativt ett allrum, med plats för dubbelsäng och förvaring, samt en privat balkong med härlig utsikt.Det intilliggande rummet passar perfekt som gästrum, arbetsrum eller barnrum och har både smart förvaring och charmig vinkeldesign. De vitmålade golven förstärker ljuset och skapar en modern känsla.UTOMHUSMILJÖ:Den rymliga trädgården bjuder på en välskött gräsmatta och en mysig uteplats innanför ett charmigt tegelstaket – perfekt för grillkvällar. Här finns också ett praktiskt förråd för dina trädgårdsredskap samt ett växthus med gott om plats för diverse odlingar. På entrésidan finns även en carport. Solcellspanelerna är en långsiktig investering och sänker elförbrukningen och gör fastigheten mer miljövänlig.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LO
Linn Olausson
MOHV Helsingborg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare