Bild 1 von 23

Tivoligatan 26

Höganäs · Haus · Baujahr 1929

NeutralVollständig renoviert1920er Jahre
70 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenSichtbare BalkenModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonEigener Garten +9

Lage

86/100
Schulen
85
Versorgung
100
Pendeln
81
Verkehrsnähe
82
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

Detaljplan för Röret Östra

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2023/599 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för del av Höganäs 38:46 m.fl., västra delen (Steglingegården)

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för bostäder på markerna vid Stora Rydsgatan, väster om kyrkogården och norr om Decauvillegatan.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2020/93 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Överklagad

Detaljplanen för Röda Ladan 1 med flera

910 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för verksamhetsområde, kontor och detaljhandel med skrymmande varor på fastigheten Röda ladan 1 med flera. Planen syftar även till att möjliggöra för gata, gång- och cykelväg, samt park.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2019/190 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Höganäs Livs 100 m
Restaurant Adams Kök och bar 200 m
Sport STC gym 270 m
Lebensmittelgeschäft City Gross 290 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 420 m
Apotheke Apoteket 480 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 530 m
Café Ciabatta Coffee House 620 m
Sport Sporthalle 760 m
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Eishalle 7,5 km
Kindertagesstätte Eric Ruuth Förskola 400 m
Kindertagesstätte Namn saknas 700 m
Kindertagesstätte Tellus Lill-Nova 850 m
Grundschule Montessoriskolan Tellus 710 m
Grundschule Tornlyckeskolan 840 m
Grundschule Bruksskolan 920 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.133 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.572 m
Rågåkra, 150 m hoch
Badestelle 1.183 m
Höganäs, Kvickbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 111 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel + Puts
Tragwerk Tegel
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglas
Fundament Betongplatta + Källare
Heizung Luft/vattenpump, solceller-el, braskamin (eldningsförbud)
Lüftung Självdrag
Primärenergiekennwert 128
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 683 m²
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Bostaden disponeras enligt följande:KÖK:Stilrent och modernt kök med vita skåpluckor, mörkt kakel och varm bänkskiva i trä. Gott om förvaring och arbetsyta. Här finns kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn samt inbyggd mikro. Vitvaror från 2008.BADRUM: Modernt badrum med vita kakelväggar och mörkt klinkergolv. Dusch, dubbelhandfat och smart förvaring ger både stil och funktion.VARDAGSRUM: Hemmets mittpunkt. Här finns en mysig braskamin (eldningsförbud) och gott om plats för sociala umgängen. Vid matplatsen ser du ut över trädgården, perfekt för middagar.KONTOR: Huset har ett ljust och rymligt rum som idag används som hemmakontor, med stora fönster som släpper in gott om dagsljus och skapar en inspirerande arbetsmiljö. Rummet kan enkelt anpassas efter behov och fungera som ett extra sovrum eller en entré, då det har en egen ingång till huset.BADRUM: Under trappan finns ett praktiskt litet badrum. Det är enkelt och funktionellt, perfekt som en smidig lösning i vardagen eller för gäster.OVANVÅNING:Ljus och hemtrevlig ovanvåning som kombinerar modern stil med rustika detaljer som synliga takbjälkar. Här finns ett rymligt sovrum, alternativt ett allrum, med plats för dubbelsäng och förvaring, samt en privat balkong med härlig utsikt.Det intilliggande rummet passar perfekt som gästrum, arbetsrum eller barnrum och har både smart förvaring och charmig vinkeldesign. De vitmålade golven förstärker ljuset och skapar en modern känsla.UTOMHUSMILJÖ:Den rymliga trädgården bjuder på en välskött gräsmatta och en mysig uteplats innanför ett charmigt tegelstaket – perfekt för grillkvällar. Här finns också ett praktiskt förråd för dina trädgårdsredskap samt ett växthus med gott om plats för diverse odlingar. På entrésidan finns även en carport. Solcellspanelerna är en långsiktig investering och sänker elförbrukningen och gör fastigheten mer miljövänlig.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Skördevägen 73

5.000.000 SEK
ca. 444.947 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sandormsvägen 11, Nyhamnsläge

4.200.000 SEK
ca. 373.755 €
Höganäs 13 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Centralgatan 40

3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Hövägen 70

3.300.000 SEK
ca. 293.665 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Bläsingevägen 9

Höganäs 17 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

S:t Andreas väg 61B

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
LO
Linn Olausson
MOHV Helsingborg
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen