Image 1 of 26

Centralgatan 40

Höganäs · House · Year built 1978

NeutralLightly modernised1970s
159 m²
Living area
4
Rooms
1978
Year built

Property features

Visible beamsKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spacePrivate gardenMature trees +4

Location

87/100
Schools
95
Services
100
Commute
81
Traffic proximity
80
Nature
81
Common work municipalities
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Överklagad

Detaljplan för Röret Östra

130 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 September 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.

Höganäs kommun Case: KS/2023/599 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planuppdrag

Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen

760 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 8 July 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.

Höganäs kommun Case: KS/2025/217 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Pizzeria Eld & Lågor 40 m
Healthcare Health centre 40 m
Pharmacy Apoteket 110 m
Sports STC gym 120 m
Grocery store Lidl 130 m
Systembolaget (alcohol shop) 150 m
Café Ciabatta Coffee House 250 m
Sports Sports hall 380 m
Convenience store Höganäs Livs 410 m
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Sports Ice rink 7.8 km
Preschool Tellus Lill-Nova 480 m
Preschool Förskola Tellus Hulta 530 m
Preschool Förskola Peter Lundh 610 m
Primary school Montessoriskolan Tellus 330 m
Primary school Bruksskolan 530 m
Primary school Tornlyckeskolan 1 km
Radon Low risk (svämsediment, sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,500 m
distance
Wind turbine 3,573 m
Rågåkra, 150 m high
Bathing place 962 m
Höganäs, Kvickbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 52 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpanel
Structure Trä
Roof Sadeltak, träfiberskivor, läkt och takpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas isoler
Foundation Krypgrund

Property and finances

Plot area 669 m²
Tax assessment value 3 767 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Centralgatan 40 ligger precis som namnet avslöjar mitt i centrala Höganäs. Här väntar en trivsam och rymlig familjevilla på 159 kvm fördelade enligt : Entréplan rymmer hall, dusch/wc, separat gästtoalett, tre sovrum, ett kök med matplats samt tvättstuga/grovkök med egen ingång – praktiskt för vardagens alla behov. Ovanvåningen utgörs av ett stort och luftigt vardagsrum/allrum med goda möjligheter att anpassa ytan, exempelvis genom att skapa fler sovrum vid behov. Till huset hör ett fristående garage med generös förråds- eller verkstadsdel. Sammantaget ett välskött, funktionellt och trivsamt boende med bekvämt gångavstånd till service, skolor, kommunikationer och allt annat som Höganäs centrum har att erbjuda.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 26 Aug 2026 Reduced to SEK 3,295,000 (−6 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Skördevägen 73

SEK 5,000,000
approx. €444,947
Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Hövägen 17

SEK 5,100,000
approx. €453,846
Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Sandormsvägen 11, Nyhamnsläge

SEK 4,200,000
approx. €373,755
Höganäs 13 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Olof Olssons väg 19

SEK 4,590,000
approx. €408,461
Höganäs 16 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Hebsackersgatan 19

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Helsingborgs stad Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air
Upcoming

Penngatan 1

Bjuv 27 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
JB
Johanna Björnson
Höganäs
Asking price
SEK 3,295,000
approx. €293,220
View at broker