Bild 1 von 20

Gotthemsgatan 39

Norrköping · Haus · Baujahr 1970

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
327 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1970
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +8

Lage

90/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
68
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping in der Nähe
Linköping 34 min mit dem Auto
Finspång 40 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apoteket Fasanen 540 m
Lebensmittelgeschäft Ica Supermarket Vilbergen 560 m
Café Rixi Konditori 620 m
Restaurant Pizzeria Paradiso 630 m
Sport Sporthalle 680 m
Nahversorger OKQ8 Skarphagsleden 720 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 790 m
Sport Multisporthalle 1,5 km
Sport Eishalle 1,9 km
Sport Schwimmbad 2 km
Sport Actic 2,2 km
Sport Reithalle 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Grundschule Skarphagsskolan 2 420 m
Gymnasium Ebersteinska gymnasiet 4 1,6 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 910 m
Entfernung
Badestelle 3.442 m
Inre hamn/ Motala ström
Brunnen (500 m) 38 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, trä, koppar
Tragwerk Betong/trä
Dach Papp
Deckenkonstruktion Betong
Fenster Isolerglas
Fundament Källare, betong
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.417 m²
Steuerwert 5 694 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I ett av Skarphagens mest eftertraktade lägen, diskret inbäddad i grönska mitt i Norrköping, väntar en fastighet som snarare är en upplevelse än en byggnad. Denna arkitektritade villa, signerad Gade, är ett kompromisslöst verk där arkitektur, material och funktion samspelar på absolut högsta nivå. Redan vid ankomsten infinner sig känslan av något utöver det vanliga. Den generösa, helt insynsskyddade tomten – ursprungligen en dubbeltomt – skapar en privat och skyddad värld, där lugn och avskildhet råder trots det centrala läget. Interiört möts du av en påtaglig känsla av tyngd, kvalitet och beständighet. Den gedigna konstruktionen med betongbjälklag ger huset en soliditet som märks i varje steg, medan exklusiva plåtarbeten i koppar adderar ett tidlöst och sofistikerat uttryck. Här har inget lämnats åt slumpen – varje materialval är noggrant utvalt för att åldras med värdighet. Nuvarande ägare har under åren genomfört omfattande och mycket förtjänstfulla förbättringar, alltid med varsam hand och stor respekt för fastighetens ursprung. Resultatet är ett hem där modern komfort och tekniska uppdateringar harmonierar perfekt med husets ursprungliga stil, arkitektoniska idé och karaktär. Villans hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna och det platsbyggda Kvänumköket, där form och funktion möts i perfekt balans – lika självklart för vardagens lugna stunder som för representation i större sällskap. Centralt placerad är även den väl tilltagna atriumgården som ger total avskildhet men med himlen som sällskap. Fastigheten erbjuder dessutom en stor inomhuspool i en privat, spa-liknande miljö som förhöjer livskvaliteten och gör hemmet till en plats för rekreation och njutning året om. Det stora garaget kompletterar helheten och tillgodoser även den mest krävande bilentusiastens behov. Detta är mer än ett boende. Det är en arkitektonisk upplevelse, ett hem för den kräsne – för den som söker det unika, gedigna och fulländade i ett av Norrköpings mest prestigefyllda villaområden.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft
AB
Andreas Bielkhammar
Norrköping
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen