Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Smakfullt renoverat hörnradhus med fantastisk utemiljö och garage med laddbox Ett av Brogetorps bästa lägen – hörnradhus med villakänsla, smakfulla renoveringar och fantastisk utemiljö! Välkommen till detta trivsamma bostadsrättsradhus om 118 välplanerade kvadratmeter i populära Brogetorp. Här erbjuds en attraktiv hörnlägenhet med härlig villakänsla, ett fint gavelläge och en omsorgsfullt anlagd utemiljö med flera uteplatser där du kan njuta av solen under stora delar av dagen. Utemiljön är en av bostadens stora tillgångar. Här finns ett inglasat uterum med infravärme som förlänger utomhussäsongen, ett generöst soldäck i vinkel från 2024 med segel samt trivsamma ytor för både avkoppling, odling och umgänge. Den grönskande trädgården skapar en härlig miljö för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Invändigt möts du av ett hem där stora delar av ytskikten har uppdaterats under de två senaste åren, vilket ger bostaden en modern, enhetlig och inflyttningsklar känsla. Planlösningen är både flexibel och funktionell med fyra sovrum, en praktisk kontorsdel samt två fräscha badrum, varav det ena är utrustat med badkar. Det stilrena köket från HärjedalsKök (2024) erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Intill köket finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Det ljusa vardagsrummet har fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når du det inglasade uterummet och vidare ut till soldäcket, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. På framsidan finns en rymlig förrådsbod. Fiber är indraget och i årsavgiften ingår garageplats som dessutom är utrustad med elbilsladdare – en uppskattad bekvämlighet för dagens och framtidens bilägare. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och centrum. För dig som pendlar tar tåget dig till Stockholm på under en timme. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning! Entréplan: HALL Välkomnande hall med klinkergolv med behaglig golvvärme som övergår i laminatgolv. Tapetserade väggar och plats för avhängning skapar ett praktiskt och trivsamt första intryck av bostaden. KÖK Trivsamt kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Ovanför arbetsbänken sitter ett stilrent kakel från 2024 som tillsammans med bänkskivan i laminat skapar en praktisk och lättskött arbetsyta. Köket är utrustat med köksluckor från Herjedalskök (2024) och den maskinella utrustningen består av kyl, frys, induktionshäll, fläkt, ugn och diskmaskin. TVÄTTSTUGA Praktisk tvättstuga i direkt anslutning till köket på entréplan. Här finns plastmatta på golvet och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med arbetsbänk, tvättmaskin (2026) och torktumlare, vilket ger en funktionell och välplanerad tvättavdelning. DUSCHRUM (renoverat 2007) Stilrent duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod samt tillhörande förvaringsskåp och lådor. Rummet är även utrustat med elektrisk handdukstork som bidrar till extra komfort. KONTORSDEL Laminatgolv och tapetserade väggar. SOVRUM 1 Rofyllt sovrum med heltäckningsmatta på golvet. Väggar och tak målades om 2023 i en enhetlig kulör som skapar ett lugnt och harmoniskt intryck. En dekorativ akustikpanel sattes upp på del av väggen 2023 och bidrar med både karaktär och en ombonad känsla. Här finns även en praktisk garderobssektion med skjutdörrar som erbjuder gott om förvaring. SOVRUM 2 / WALK IN CLOSET Rum med laminatgolv och tapetserade väggar. Idag används rummet som en praktisk walk in closet med gott om förvaringsmöjligheter, men kan med enkla medel återställas till ett sovrum eller användas som exempelvis barnrum eller kontor efter behov. Nedre plan: HALL Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns ett praktiskt förrådsutrymme under trappan som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. BADRUM Rymligt badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme samt målad våtrumstapet på väggarna. Här finns badkar, wc, tvättställ med spegel ovanför samt två praktiska badrumsskåp som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Varmvattenberedaren är från 2017. SOVRUM 3 Trivsamt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar som skapar en ombonad och harmonisk känsla. Ett lättmöblerat rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller barnrum. SOVRUM 4 Trivsamt sovrum med laminatgolv och behaglig golvvärme samt tapetserade väggar som skapar en ombonad känsla. VARDAGSRUM/ALLRUM Ljust och trivsamt vardagsrum med ekparkettgolv och fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Väggarna målades om 2024 och kompletterades med en stilfull fondtapet 2026 som ger rummet en modern och ombonad känsla. Här finns en termostatstyrd pelletskamin från 2008 som bidrar med både värme och trivsel. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet i soligt söderläge med infravärme, som i sin tur leder vidare ut till ett mycket trevligt soldäck. Lugnt villaområde med närhet till lekplats och bra promenadvägar . Gång- och cykelväg till centrum. Kommunal förskola i närområdet.