Bild 1 av 28

Manfred Ols väg 1

Kristianstad · Villa · Byggår 1999

RustiktLätt moderniserat1990-tal
46 m²
Boarea
3
Rum
1999
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

58/100
Skola
3
Service
46
Pendling
55
Trafik
100
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 751-2025

940 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 8 januari 2025

Anmäld areal: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang CAFÉ BOULE BRÄNNERIET MAGLEHEM 2,5 km
Café Blåherremölla 2,9 km
Sport Sporthall 7,2 km
Matbutik ICA Brösarp 8,2 km
Apotek Apoteket 8,4 km
Vård Vårdcentral 8,5 km
Förskola Namn saknas 2,7 km
Förskola Brösarp Skola, Förskola Och Fritidshem 8,6 km
Förskola Backsläntens Förskola 8,7 km
Grundskola Brösarps skola 8,7 km
Grundskola Degebergaskolan H 8,8 km
Grundskola Degebergaskolan LM 8,8 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 476 m
avstånd
Vindkraftverk 3 131 m
Olseröd, 62 m högt
Badplats 512 m
Rigeleje badplats, utmärkt 2025
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Elradiatorer och braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 075 m²
Taxeringsvärde 2 629 000 kr

Fint läge vid Rigeleje Havsbad Välskött hus på stor hörntomt med fina sällskapsytor, braskamin, uterum och gästhus. I sommarbyn omgärdas du av fantastiska omgivningar och från huset har du bara en kort promenad till Rigelejes magiska sandstrand. Beskrivning Välkommen till en riktig pärla. Här kan du njuta av stillheten året om och närheten till Rigelejes magiska sandstrand. På sommaren är det inte långt till ett dopp i havet och läget i sommarbyn är riktigt bra. Huset, som byggdes 1999, är mycket välskött och har en välplanerad boarea med fina sällskapsytor. Det finns två sovrum samt en dusch/wc med tvättmaskin från 2024. Allrum och kök i en öppen planlösning där braskaminen värmer gott kyliga dagar. Ytterligare plats för familj och vänner finns i det inglasade uterummet och vidare ut på terrass under tak. En härlig trädgård, lättskött och med gott om plats för uteplatser samt lek o spel. Gästhuset har ett enklare kök samt en egen uteplats, perfekt när det behövs extra sängplatser för gäster på besök. Du omgärdas av en härlig natur med raka ståtliga furor där solens ljus bryter igenom. Promenaden ner till sandstranden tar bara några minuter. Efter en skön dag med många bad så blir det kanske en sväng förbi kiosken. Snart hörs sorlet i sommarbyn och lukten från nygrillat spider sig mellan husen. Längs Hanöbuktens mjuka båge börjar sandstranden vid Revhaken, söder om Åhus, och fortsätter ända ner till Kivik. Det som gör stranden unik är inte bara de oerhört vackra scenerierna utan även att den faktiskt är Sveriges längsta. Längs strandlinjen söder om Yngsjö radar havsbad, fiskelägen och sommarbyar upp sig som ett glest pärlband. Längs stränderna påminner de gamla ålabodarna om det som förr var traktens viktigaste näring. Sträckan kallas fortfarande för Ålakusten, även om den numera är mest känd för sitt fina havsöringsfiske. Vissa dagar är havet lika azurblått som vid Rivieran. Du kan låta blicken följa kuststräckan ända upp till Blekinge och ner till Stenshuvud. När mörkret faller glittrar ljusen längs kusten. En populär utkiksplats finns i Friseboda naturreservat. Denna strandlinje har i många år varit mycket populär för både permanent- och fritidsboende, det är lätt att förstå.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 18 aug. 2026 Sänkt till 3 650 000 kr (−5 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Per Pers väg 11, Brösarp

2 495 000 kr
Tomelilla 40 min till Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Norra Björstorp 801, Gussaröd

2 995 000 kr
Tomelilla 37 min till Tomelilla

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Vårhallavägen 10

4 200 000 kr
Nära Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Sporda Källeruddsvägen 1, Bredaryd

3 250 000 kr
Gislaved 46 min till Gislaved

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Åhuskärrvägen 35

4 295 000 kr
Kristianstad 37 min till Kristianstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Norra Björstorp 226, Gussaröd

2 495 000 kr
Tomelilla 37 min till Tomelilla

samma skick · samma era · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
SS
Svante Sonesson
Bjurfors Österlen
Utgångspris
3 650 000 kr
Visa hos mäklare