1 / 28

Västerhöjdsvägen 9

Kungälv · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
167 m²
Boarea
5
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolvBalkong +7

Läge

78/100
Skola
92
Service
52
Pendling
69
Trafiknärhet
94
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Kungälv 21 min bil
Göteborg 30 min bil
Stenungsund 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 400 m
Närbutik Tempo Kärna 420 m
Sport Ridhus 2.4 km
Café Öas Pub & Café 6.1 km
Matbutik City Gross Ytterby 8.1 km
Restaurang Viking Restaurang & Pizzeria 8.1 km
Apotek 8.1 km
Vård Vårdcentral 8.2 km
Sport Friskis & svettis 9.9 km
Sport Badhus 11.1 km
Sport Multiarena 12.0 km
Sport Ishall 13.1 km
Grundskola Friskolan i Kärna 450 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 363 m
avstånd
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad och cementbaserade skivor
Stomme Trä / Betong / Lättklinkers
Fönster 3-glas isolerrutor
Uppvärmning Bergvärmepump via vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk från/tilluftsventilation med återvinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 293 m²
Taxeringsvärde 4 480 000 kr

Beskrivning

En villa med det lilla och stora extra! Upptäck ett modernt och bekymmersfritt hem, högt beläget med utsikt över öppna ängar och den vackra kyrkan i närområdet. Här bor du med ett lugnt och privat läge samtidigt som skola, mataffär och andra vardagliga förnödenheter finns nära till hands. Beskrivning Bostaden erbjuder genomtänkta lösningar för både komfort och trivsel året runt. Golvvärmen kan enkelt användas för svalka under sommarens varma dagar och bostaden är utrustad med smart mörkläggning som skapar ett behagligt inomhusklimat när solen ligger på, på övre plan. I vardagsrum / matsal finns inbyggda högtalare som förstärker den exklusiva känslan och gör hemmet perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. På entréplan finns idag två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje vid behov. Här finns även ett trivsamt allrum med platsbyggd hylla som ger både karaktär och praktisk förvaring. Utöver dessa tre rum finns även ett stort och härligt badrum kombinerat med tvättstuga. På övre plan väntar den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matsal. Här kan man lätt sällskapa medan man står framför spisen med utsikt över de socialaytorna och genom fönstret skymtar kyrkan. På detta plan ligger även en rymlig master med ytterligare platsbyggd förvaring som skapar en harmonisk och stilren miljö. Badrummet har väldigt fina material val som skapar en hotellkänsla. Den stora, insynsskyddade terrassen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill – en perfekt miljö för långa sommarkvällar med familj och vänner. Ett hem som kombinerar modern komfort, smarta lösningar och naturnära läge på bästa sätt.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AR
Annika Rosell
Bjurfors Kungälv
Utgångspris
6 395 000 kr
Visa hos mäklare