Bild 1 av 33

Västerhöjdsvägen 9

Kungälv · Villa · Byggår 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
167 m²
Boarea
5
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolvBalkong +7

Läge

77/100
Skola
89
Service
52
Pendling
69
Trafik
94
Natur
94
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning

Kärna – Bostäder i Norra västerhöjden

80 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 18 november 2025

Området planeras i huvudsak för friliggande småhus och radhus med tillhörande tomter. Utformningen ska anpassas till områdets småskaliga karaktär och exponerade läge. Bebyggelsen är ordnad längs en slingrande kvartersgata som anpassar sig efter terrängen och naturförutsättningarna. Husen placeras i huvudsak i rader längs gatan med goda orienterings- och sollägen. Centralt i området finns en mindre samlad grönyta med lek- och vistelsemöjligheter som fungerar som en mötesplats för de boende i anslutning till gästparkeringar.

Kungälvs kommun Ärende: KS2022/2352 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 400 m
Närbutik Tempo Kärna 420 m
Sport Ridhus 2,4 km
Café Öas Pub & Café 6,1 km
Matbutik City Gross Ytterby 8,1 km
Restaurang Viking Restaurang & Pizzeria 8,1 km
Apotek 8,1 km
Vård Vårdcentral 8,2 km
Sport Friskis & svettis 9,9 km
Sport Badhus 11,1 km
Sport Multiarena 12 km
Sport Ishall 13,1 km
Förskola Förskola Ekebacken 150 m
Förskola Kärna Förskola kalvegrinna 210 m
Förskola FÖRSKOLAN Solgläntan 440 m
Grundskola Friskolan i Kärna 450 m
Grundskola Kärna skola 510 m
Grundskola Hålta skola 6,2 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 363 m
avstånd
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad och cementbaserade skivor
Stomme Trä / Betong / Lättklinkers
Fönster 3-glas isolerrutor
Uppvärmning Bergvärmepump via vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk från/tilluftsventilation med återvinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 293 m²
Taxeringsvärde 4 480 000 kr

En villa med det lilla och stora extra! Upptäck ett modernt och bekymmersfritt hem, högt beläget med utsikt över öppna ängar och den vackra kyrkan i närområdet. Här bor du med ett lugnt och privat läge samtidigt som skola, mataffär och andra vardagliga förnödenheter finns nära till hands. Beskrivning Bostaden erbjuder genomtänkta lösningar för både komfort och trivsel året runt. Golvvärmen kan enkelt användas för svalka under sommarens varma dagar och bostaden är utrustad med smart mörkläggning som skapar ett behagligt inomhusklimat när solen ligger på, på övre plan. I vardagsrum / matsal finns inbyggda högtalare som förstärker den exklusiva känslan och gör hemmet perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. På entréplan finns idag två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje vid behov. Här finns även ett trivsamt allrum med platsbyggd hylla som ger både karaktär och praktisk förvaring. Utöver dessa tre rum finns även ett stort och härligt badrum kombinerat med tvättstuga. På övre plan väntar den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matsal. Här kan man lätt sällskapa medan man står framför spisen med utsikt över de socialaytorna och genom fönstret skymtar kyrkan. På detta plan ligger även en rymlig master med ytterligare platsbyggd förvaring som skapar en harmonisk och stilren miljö. Badrummet har väldigt fina material val som skapar en hotellkänsla. Den stora, insynsskyddade terrassen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill – en perfekt miljö för långa sommarkvällar med familj och vänner. Ett hem som kombinerar modern komfort, smarta lösningar och naturnära läge på bästa sätt.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Skårby station 455, Kareby

4 490 000 kr
Kungälv 14 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Staby 377

Kungälvs kommun 18 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Kulperödsvägen 35B

6 495 000 kr
Kungälv 22 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Tofta 164, Lycke

6 295 000 kr
Kungälv 25 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Lilla Fjellsholmen 63, Kärna

9 295 000 kr
Kungälv 27 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära

Tofta 320, Lycke

4 795 000 kr
Kungälv 27 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
AR
Annika Rosell
Bjurfors Kungälv
Utgångspris
6 395 000 kr
Visa hos mäklare