Bild 1 von 33

Västerhöjdsvägen 9

Kungälv · Haus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
167 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenBalkon +7

Lage

77/100
Schulen
89
Versorgung
52
Pendeln
69
Verkehrsnähe
94
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning

Kärna – Bostäder i Norra västerhöjden

80 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. November 2025

Området planeras i huvudsak för friliggande småhus och radhus med tillhörande tomter. Utformningen ska anpassas till områdets småskaliga karaktär och exponerade läge. Bebyggelsen är ordnad längs en slingrande kvartersgata som anpassar sig efter terrängen och naturförutsättningarna. Husen placeras i huvudsak i rader längs gatan med goda orienterings- och sollägen. Centralt i området finns en mindre samlad grönyta med lek- och vistelsemöjligheter som fungerar som en mötesplats för de boende i anslutning till gästparkeringar.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2022/2352 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 400 m
Nahversorger Tempo Kärna 420 m
Sport Reithalle 2,4 km
Café Öas Pub & Café 6,1 km
Lebensmittelgeschäft City Gross Ytterby 8,1 km
Restaurant Viking Restaurang & Pizzeria 8,1 km
Apotheke 8,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,2 km
Sport Friskis & svettis 9,9 km
Sport Schwimmbad 11,1 km
Sport Multisporthalle 12 km
Sport Eishalle 13,1 km
Kindertagesstätte Förskola Ekebacken 150 m
Kindertagesstätte Kärna Förskola kalvegrinna 210 m
Kindertagesstätte FÖRSKOLAN Solgläntan 440 m
Grundschule Friskolan i Kärna 450 m
Grundschule Kärna skola 510 m
Grundschule Hålta skola 6,2 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 363 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 32 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad och cementbaserade skivor
Tragwerk Trä / Betong / Lättklinkers
Fenster 3-glas isolerrutor
Heizung Bergvärmepump via vattenburen golvvärme
Lüftung Mekanisk från/tilluftsventilation med återvinning (FTX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 293 m²
Steuerwert 4 480 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En villa med det lilla och stora extra! Upptäck ett modernt och bekymmersfritt hem, högt beläget med utsikt över öppna ängar och den vackra kyrkan i närområdet. Här bor du med ett lugnt och privat läge samtidigt som skola, mataffär och andra vardagliga förnödenheter finns nära till hands. Beskrivning Bostaden erbjuder genomtänkta lösningar för både komfort och trivsel året runt. Golvvärmen kan enkelt användas för svalka under sommarens varma dagar och bostaden är utrustad med smart mörkläggning som skapar ett behagligt inomhusklimat när solen ligger på, på övre plan. I vardagsrum / matsal finns inbyggda högtalare som förstärker den exklusiva känslan och gör hemmet perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. På entréplan finns idag två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje vid behov. Här finns även ett trivsamt allrum med platsbyggd hylla som ger både karaktär och praktisk förvaring. Utöver dessa tre rum finns även ett stort och härligt badrum kombinerat med tvättstuga. På övre plan väntar den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matsal. Här kan man lätt sällskapa medan man står framför spisen med utsikt över de socialaytorna och genom fönstret skymtar kyrkan. På detta plan ligger även en rymlig master med ytterligare platsbyggd förvaring som skapar en harmonisk och stilren miljö. Badrummet har väldigt fina material val som skapar en hotellkänsla. Den stora, insynsskyddade terrassen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill – en perfekt miljö för långa sommarkvällar med familj och vänner. Ett hem som kombinerar modern komfort, smarta lösningar och naturnära läge på bästa sätt.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Skårby station 455, Kareby

4.490.000 SEK
ca. 400.911 €
Kungälv 14 Min. nach Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Staby 377

Kungälvs kommun 18 Min. nach Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kulperödsvägen 35B

6.495.000 SEK
ca. 579.937 €
Kungälv 22 Min. nach Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Tofta 164, Lycke

6.295.000 SEK
ca. 562.079 €
Kungälv 25 Min. nach Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Lilla Fjellsholmen 63, Kärna

9.295.000 SEK
ca. 829.948 €
Kungälv 27 Min. nach Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah

Tofta 320, Lycke

4.795.000 SEK
ca. 428.144 €
Kungälv 27 Min. nach Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AR
Annika Rosell
Bjurfors Kungälv
Angebotspreis
6.395.000 SEK
ca. 571.008 €
Beim Makler ansehen