Bild 1 von 28

Manfred Ols väg 1

Kristianstad · Haus · Baujahr 1999

RustikalLeicht modernisiert1990er Jahre
46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1999
Baujahr

Ausstattung

KaminofenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +4

Lage

58/100
Schulen
3
Versorgung
46
Pendeln
55
Verkehrsnähe
100
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 751-2025

940 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant CAFÉ BOULE BRÄNNERIET MAGLEHEM 2,5 km
Café Blåherremölla 2,9 km
Sport Sporthalle 7,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Brösarp 8,2 km
Apotheke Apoteket 8,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,7 km
Kindertagesstätte Brösarp Skola, Förskola Och Fritidshem 8,6 km
Kindertagesstätte Backsläntens Förskola 8,7 km
Grundschule Brösarps skola 8,7 km
Grundschule Degebergaskolan H 8,8 km
Grundschule Degebergaskolan LM 8,8 km
Radon Hohes Risiko (flygsand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 476 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.131 m
Olseröd, 62 m hoch
Badestelle 512 m
Rigeleje badplats, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isoler
Heizung Elradiatorer och braskamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.075 m²
Steuerwert 2 629 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Fint läge vid Rigeleje Havsbad Välskött hus på stor hörntomt med fina sällskapsytor, braskamin, uterum och gästhus. I sommarbyn omgärdas du av fantastiska omgivningar och från huset har du bara en kort promenad till Rigelejes magiska sandstrand. Beskrivning Välkommen till en riktig pärla. Här kan du njuta av stillheten året om och närheten till Rigelejes magiska sandstrand. På sommaren är det inte långt till ett dopp i havet och läget i sommarbyn är riktigt bra. Huset, som byggdes 1999, är mycket välskött och har en välplanerad boarea med fina sällskapsytor. Det finns två sovrum samt en dusch/wc med tvättmaskin från 2024. Allrum och kök i en öppen planlösning där braskaminen värmer gott kyliga dagar. Ytterligare plats för familj och vänner finns i det inglasade uterummet och vidare ut på terrass under tak. En härlig trädgård, lättskött och med gott om plats för uteplatser samt lek o spel. Gästhuset har ett enklare kök samt en egen uteplats, perfekt när det behövs extra sängplatser för gäster på besök. Du omgärdas av en härlig natur med raka ståtliga furor där solens ljus bryter igenom. Promenaden ner till sandstranden tar bara några minuter. Efter en skön dag med många bad så blir det kanske en sväng förbi kiosken. Snart hörs sorlet i sommarbyn och lukten från nygrillat spider sig mellan husen. Längs Hanöbuktens mjuka båge börjar sandstranden vid Revhaken, söder om Åhus, och fortsätter ända ner till Kivik. Det som gör stranden unik är inte bara de oerhört vackra scenerierna utan även att den faktiskt är Sveriges längsta. Längs strandlinjen söder om Yngsjö radar havsbad, fiskelägen och sommarbyar upp sig som ett glest pärlband. Längs stränderna påminner de gamla ålabodarna om det som förr var traktens viktigaste näring. Sträckan kallas fortfarande för Ålakusten, även om den numera är mest känd för sitt fina havsöringsfiske. Vissa dagar är havet lika azurblått som vid Rivieran. Du kan låta blicken följa kuststräckan ända upp till Blekinge och ner till Stenshuvud. När mörkret faller glittrar ljusen längs kusten. En populär utkiksplats finns i Friseboda naturreservat. Denna strandlinje har i många år varit mycket populär för både permanent- och fritidsboende, det är lätt att förstå.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 18.08.2026 Reduziert auf 3.650.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Per Pers väg 11, Brösarp

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Tomelilla 40 Min. nach Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Norra Björstorp 801, Gussaröd

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Tomelilla 37 Min. nach Tomelilla

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vårhallavägen 10

4.200.000 SEK
ca. 373.755 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sporda Källeruddsvägen 1, Bredaryd

3.250.000 SEK
ca. 289.215 €
Gislaved 46 Min. nach Gislaved

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Åhuskärrvägen 35

4.295.000 SEK
ca. 382.209 €
Kristianstad 37 Min. nach Kristianstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Norra Björstorp 226, Gussaröd

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Tomelilla 37 Min. nach Tomelilla

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
SS
Svante Sonesson
Bjurfors Österlen
Angebotspreis
3.650.000 SEK
ca. 324.811 €
Beim Makler ansehen