Image 1 of 33

Västerhöjdsvägen 9

Kungälv · House · Year built 2022

ModernFully renovated2020s
167 m²
Living area
5
Rooms
2022
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine coolerTiled floorsBalcony +7

Location

77/100
Schools
89
Services
52
Commute
69
Traffic proximity
94
Nature
94
Common work municipalities
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning

Kärna – Bostäder i Norra västerhöjden

80 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 18 November 2025

Området planeras i huvudsak för friliggande småhus och radhus med tillhörande tomter. Utformningen ska anpassas till områdets småskaliga karaktär och exponerade läge. Bebyggelsen är ordnad längs en slingrande kvartersgata som anpassar sig efter terrängen och naturförutsättningarna. Husen placeras i huvudsak i rader längs gatan med goda orienterings- och sollägen. Centralt i området finns en mindre samlad grönyta med lek- och vistelsemöjligheter som fungerar som en mötesplats för de boende i anslutning till gästparkeringar.

Kungälvs kommun Case: KS2022/2352 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 400 m
Convenience store Tempo Kärna 420 m
Sports Indoor riding arena 2.4 km
Café Öas Pub & Café 6.1 km
Grocery store City Gross Ytterby 8.1 km
Restaurant Viking Restaurang & Pizzeria 8.1 km
Pharmacy 8.1 km
Healthcare Health centre 8.2 km
Sports Friskis & svettis 9.9 km
Sports Swimming pool 11.1 km
Sports Multi-sport arena 12 km
Sports Ice rink 13.1 km
Preschool Förskola Ekebacken 150 m
Preschool Kärna Förskola kalvegrinna 210 m
Preschool FÖRSKOLAN Solgläntan 440 m
Primary school Friskolan i Kärna 450 m
Primary school Kärna skola 510 m
Primary school Hålta skola 6.2 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 363 m
distance
Wells (500 m) 32 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.92%
municipality 21.44 + region 11.48
Population 50,313
municipality residents
Median income SEK 404,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,713/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad och cementbaserade skivor
Structure Trä / Betong / Lättklinkers
Windows 3-glas isolerrutor
Heating Bergvärmepump via vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk från/tilluftsventilation med återvinning (FTX)

Property and finances

Plot area 293 m²
Tax assessment value 4 480 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En villa med det lilla och stora extra! Upptäck ett modernt och bekymmersfritt hem, högt beläget med utsikt över öppna ängar och den vackra kyrkan i närområdet. Här bor du med ett lugnt och privat läge samtidigt som skola, mataffär och andra vardagliga förnödenheter finns nära till hands. Beskrivning Bostaden erbjuder genomtänkta lösningar för både komfort och trivsel året runt. Golvvärmen kan enkelt användas för svalka under sommarens varma dagar och bostaden är utrustad med smart mörkläggning som skapar ett behagligt inomhusklimat när solen ligger på, på övre plan. I vardagsrum / matsal finns inbyggda högtalare som förstärker den exklusiva känslan och gör hemmet perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. På entréplan finns idag två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje vid behov. Här finns även ett trivsamt allrum med platsbyggd hylla som ger både karaktär och praktisk förvaring. Utöver dessa tre rum finns även ett stort och härligt badrum kombinerat med tvättstuga. På övre plan väntar den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matsal. Här kan man lätt sällskapa medan man står framför spisen med utsikt över de socialaytorna och genom fönstret skymtar kyrkan. På detta plan ligger även en rymlig master med ytterligare platsbyggd förvaring som skapar en harmonisk och stilren miljö. Badrummet har väldigt fina material val som skapar en hotellkänsla. Den stora, insynsskyddade terrassen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill – en perfekt miljö för långa sommarkvällar med familj och vänner. Ett hem som kombinerar modern komfort, smarta lösningar och naturnära läge på bästa sätt.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Skårby station 455, Kareby

SEK 4,490,000
approx. €400,911
Kungälv 14 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Staby 377

Kungälvs kommun 18 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Kulperödsvägen 35B

SEK 6,495,000
approx. €579,937
Kungälv 22 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Tofta 164, Lycke

SEK 6,295,000
approx. €562,079
Kungälv 25 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Lilla Fjellsholmen 63, Kärna

SEK 9,295,000
approx. €829,948
Kungälv 27 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature

Tofta 320, Lycke

SEK 4,795,000
approx. €428,144
Kungälv 27 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
AR
Annika Rosell
Bjurfors Kungälv
Asking price
SEK 6,395,000
approx. €571,008
View at broker