Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en bokad visning! Här har man skapat ett hem som harmonierar med omgivningarna, där stora fönsterpartier från golv till tak suddar ut gränsen mellan ute och inne. Planlösningen är genomtänkt för att underlätta umgänge och skapa en ljus och öppen atmosfär i varje rum. Fasaden i trä och takvinklarna är designade med känsla för hantverk och arkitektur, vilket skapar ett elegant och hemtrevligt uttryck. Den generösa hallen binder samman huset och leder vidare mot ett stilrent kök i öppen planlösning. Här finns plats både för vardagens måltider och större middagar, och ljusinsläppet från fönsterna gör rummet till något utöver det vanliga. Utsikten ut mot naturen blir som ett levande konstverk. Huset som stod klart under 2024 är ca 160 kvm stort och byggt i ett plan med en planlösning i vinkel där köket utgör hemmets hjärta. I trädgården väntar fina ytor för både lek och avkoppling och skogen ligger bara ett stenkast bort – perfekt för promenader, svampplockning eller en stund i lugn och ro. Uteplatsen blir ett självklart val för grillkvällar och sköna stunder i solen. Sovrummen är välplanerade varav ett är ett master bedroom med tillhörande badrum och klädkammare. Här har man valt trägolv och ljusa färger i både kakel och klinker. Från sovrummet nås en glasdörr som leder ut i trädgården – perfekt för en morgonkaffe i solen eller kanske ett framtida spabad? Uppfarten rymmer både bil och båt med enkelhet, och det finns plats för carport eller garage. Groventrén gör det enkelt att skölja av stövlar eller lägga träningskläder direkt i tvättmaskinen efter en skogspromenad. Huset byggs med låg energiförbrukning i fokus tack vare smart konstruktion och effektivt värmesystem. Fastigheten är dessutom befriad från fastighetsskatt i 15 år. Vatten och avlopp sker via gemensamhetsanläggning och vägen sköts gemensamt. Utöver själva huset bjuder området på tillgång till tennisbana (årskort via herrgården) och möjlighet till båtplats i närheten. En populär gårdsbutik erbjuder lokalproducerade varor och under vintern hålls en uppskattad julmarknad. Tofta gränsar till Lycke Golfklubb – en av kommunens finaste banor – och landskapet kring området är både vackert och rofyllt. I närheten finns Tofta Herrgård med restaurang och hotell samt yoga- och retreatverksamhet. För dig som vill ha lugnet men ändå närhet till service ligger Kärna centrum med två skolor, matbutik, bensinmack och annan närservice bara en kort bilfärd bort. Det finns goda kommunikationer mot Kungälv, Ytterby och Göteborg, med Kornhallsfärjan tar du dig smidigt över till Hisingen. Även Marstrand nås snabbt med bil – perfekt för en dagsutflykt till havet.