Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en riktig pärla på västkusten! Här bor du bokstavligen med vattnet vid fötterna, i ett nybyggt hus från 2024 med sjöbod, båtplats och ett magiskt läge precis intill strandkanten. En perfekt plats för dig som drömmer om ett liv i harmoni med naturen, havet och solen – men samtidigt vill ha bekvämligheten av kommunalt vatten och avlopp. Här bor man på ett av öns mest rofyllda och unika lägen där naturen och ljuset verkligen får ta plats. Fastigheten bjuder på en närmast magisk upplevelse av sol och hav, med panoramafönster i norr som släpper in ljuset utan att du någonsin behöver dra för gardiner eller montera markiser. Här är det svalt och behagligt även under sommaren. Solnedgångarna är något alldeles extra – från huset ser man hur solen, röd och glödande, försvinner ner i en naturlig klippficka på andra sidan viken. Den vyn är helt unik för just denna plats. Läget är dessutom tyst och avskilt, ingen biltrafik eller promenadstig passerar tomten. Det enda du hör är det stilla kluckandet från vattnet precis intill. Ett meditativt ljud som påminner om varför man vill bo just här. Flexibelt tillträde med möjlighet att nyttja huset redan i sommar. Huset erbjuder ett mycket flexibelt tillträde. För den som önskar finns möjlighet att disponera fastigheten redan under sommaren, även om det formella tillträdet sker vid ett senare tillfälle. Villan är smakfullt uppförd i 1 ½ plan och erbjuder 108 kvm boarea fördelat på 4 rum och kök, varav två sovrum. Ljuset flödar in från flera håll och skapar en varm och inbjudande atmosfär. På uteplatsen kliver du rakt ut i den bohuslänska sommaren, och det är inte långt från sanningen att du kan doppa tårna direkt från trallen. Solen har du från tidig morgon till sen kväll – perfekta förutsättningar för långa frukostar, badpauser och grillkvällar. På tomten om 401 kvm finns även ett fristående uthus/gästhus med ett stort glasparti mot vattnet – en dröm för dig som söker hemmakontor i inspirerande miljö, ett kreativt ateljéutrymme eller ett mysigt extra boende för gäster. Till fastigheten hör dessutom en egen sjöbod, båtplats och tillgång till brygga, bastu och gemensamhetslokal genom samfälligheten. Här ingår även renhållning, väghållning, vägbom, lekplats och vattenförsörjning – det mesta är redan ordnat, så att du kan fokusera på att njuta. Lilla Fjellsholmen 63 är mer än ett hus. Det är en plats för livskvalitet, ett hem där vardagen får kännas som semester och där framtiden är lika öppen som havet utanför. Oavsett om du söker en fast plats för sommarens alla minnen, eller ett året runt-boende med det lilla extra, så finns här något alldeles unikt att upptäcka.