1 / 49

Duvesjön 415

Kungälv · Villa · Byggd 1989

ModerntFullt renoverat2020-tal
108 m²
Boarea
4
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +13

Läge

74/100
Skola
54
Service
63
Pendling
72
Trafiknärhet
92
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Kungälv 20 min bil
Göteborg 43 min bil
Stenungsund 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.4 km
Restaurang Romelanda Pizzeria 3.5 km
Närbutik Tempo 3.5 km
Sport Badhus 4.3 km
Sport Ridhus 4.7 km
Sport STC Nol 4.9 km
Café 6.0 km
Apotek Apoteket Hjorten 6.5 km
Matbutik Coop Älvängen 6.5 km
Systembolaget 6.9 km
Vård Vårdcentral 7.4 km
Sport Ishall 11.1 km
Sport Multiarena 12.9 km
Grundskola Diseröds skola 3.4 km
Gymnasium Älvgymnasiet 5.1 km
Radon Ej relevant (vatten)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 307 m
avstånd
Badplats 2 494 m
Romesjön, bra 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 94 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 844 m²

Beskrivning

Nyrenoverad sjövilla med solig uteplats Nyrenoverad villa vid Duvesjön med sjöutsikt, solig terrass. Helt nyrenoverad villa med extra allt – här bor du modernt, naturnära och med sjön som närmsta granne. På eftertraktade Duvesjön i Romelanda väntar ett ljust och luftigt hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt. Huset är i princip nybyggt, med nya väggar, tak, fönster, kök, badrum och tvättstuga – endast betongplattan minner om det ursprungliga huset. Planlösningen är social och trivsam i två plan, perfekt för både barnfamiljen och dig som vill bo bekvämt. Vardagsrummet har utgång till en rymlig balkong med fri vy över området och den glittrande sjön. Utelivet får en självklar plats. Här finns en generös terrass i bästa solläge med ljuvlig utsikt över vattnet – idealisk för sommarens middagar, lugna morgonkaffestunder och avkoppling från vardagen. Den stora tomten om 844 kvadratmeter erbjuder gott om plats för lek, odling eller vidare trädgårdsdrömmar. Med solceller och elbilsladdare kombineras livskvalitet och hållbarhet. Ett bekvämt boende nära vatten och natur, redo att flyttas in i. Biarea avser sovloft. Romelanda och Diseröd är en serviceort strax utanför Kungälv. Här är det nära till både stad och natur där Romesjöns badplats med både sandstrand och bryggor ligger endast ett par minuter från samhället. För den fiskeintresserade erbjuder Svartedalens naturreservat flertalet utmärkta fiskevänliga små sjöar (glöm inte fiskekort!), eller varför inte bara ströva runt i den underbara naturen, då Svartedalen är känt för sin storslagna natur med både raviner och utsiktsberg. Mellan Diseröd och Kungälv finns en ny cykelväg så att man kan ta sig skyddat fram både via cykel och till fots.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
YK
Yvonne Karlsson
Kungälv
Utgångspris
--
Visa hos mäklare