Bild 1 av 49

Duvesjön 415

Kungälv · Villa · Byggår 1989

ModerntFullt renoverat2020-tal
108 m²
Boarea
4
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +13

Läge

74/100
Skola
54
Service
63
Pendling
72
Trafik
92
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Kungälv.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 56782-2022

290 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 29 november 2022

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 21240-2023

450 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 maj 2023

Anmäld areal: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 5631-2024

980 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 februari 2024

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 3,4 km
Restaurang Romelanda Pizzeria 3,5 km
Närbutik Tempo 3,5 km
Sport Badhus 4,3 km
Sport Ridhus 4,7 km
Sport STC Nol 4,9 km
Café 6 km
Apotek Apoteket Hjorten 6,5 km
Matbutik Coop Älvängen 6,5 km
Systembolaget 6,9 km
Vård Vårdcentral 7,4 km
Sport Ishall 11,1 km
Sport Multiarena 12,9 km
Förskola Förskola Tyfter 3,4 km
Förskola Förskola Diseröd 3,4 km
Förskola Nolbäckens förskola 5,2 km
Grundskola Diseröds skola 3,4 km
Grundskola Himlaskolan 5 km
Grundskola Nolskolan 5 km
Radon Ej relevant (vatten)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 307 m
avstånd
Badplats 2 494 m
Romesjön, bra 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 94 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 844 m²

Nyrenoverad sjövilla med solig uteplats Nyrenoverad villa vid Duvesjön med sjöutsikt, solig terrass. Helt nyrenoverad villa med extra allt – här bor du modernt, naturnära och med sjön som närmsta granne. På eftertraktade Duvesjön i Romelanda väntar ett ljust och luftigt hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt. Huset är i princip nybyggt, med nya väggar, tak, fönster, kök, badrum och tvättstuga – endast betongplattan minner om det ursprungliga huset. Planlösningen är social och trivsam i två plan, perfekt för både barnfamiljen och dig som vill bo bekvämt. Vardagsrummet har utgång till en rymlig balkong med fri vy över området och den glittrande sjön. Utelivet får en självklar plats. Här finns en generös terrass i bästa solläge med ljuvlig utsikt över vattnet – idealisk för sommarens middagar, lugna morgonkaffestunder och avkoppling från vardagen. Den stora tomten om 844 kvadratmeter erbjuder gott om plats för lek, odling eller vidare trädgårdsdrömmar. Med solceller och elbilsladdare kombineras livskvalitet och hållbarhet. Ett bekvämt boende nära vatten och natur, redo att flyttas in i. Biarea avser sovloft. Romelanda och Diseröd är en serviceort strax utanför Kungälv. Här är det nära till både stad och natur där Romesjöns badplats med både sandstrand och bryggor ligger endast ett par minuter från samhället. För den fiskeintresserade erbjuder Svartedalens naturreservat flertalet utmärkta fiskevänliga små sjöar (glöm inte fiskekort!), eller varför inte bara ströva runt i den underbara naturen, då Svartedalen är känt för sin storslagna natur med både raviner och utsiktsberg. Mellan Diseröd och Kungälv finns en ny cykelväg så att man kan ta sig skyddat fram både via cykel och till fots.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Lilla Fjellsholmen 63, Kärna

9 295 000 kr
Kungälv 27 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära

Östra Romelanda 275

4 150 000 kr
Kungälvs kommun 18 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Hanekullen 108

7 995 000 kr
Kungälv 14 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Pojkebovägen 13

6 750 000 kr
Alingsås kommun 16 min till Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Stigvägen 402

4 995 000 kr
Vänersborgs kommun 13 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Huldrornas väg 12

3 995 000 kr
Ale kommun 44 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
YK
Yvonne Karlsson
Kungälv
Utgångspris
--
Visa hos mäklare