1 / 42

Tallvägen 4

Vindeln · Villa · Byggd 1975

Blandat1970-tal
116 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt badrumVinkylPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

89/100
Skola
91
Service
93
Pendling
85
Trafiknärhet
84
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Vindeln nära
Umeå 64 min bil
Lycksele 77 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 430 m
Sport Badhus 470 m
Café Café Mjölnaren 620 m
Systembolaget 870 m
Matbutik ICA Supermarket Vindeln 990 m
Vård Vårdcentral 1.1 km
Apotek 1.1 km
Restaurang Tittis Thairestaurang 1.1 km
Grundskola Renforsskolan 500 m
Radon Låg risk (postglacial grovsilt-finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 386 m
avstånd
Badplats 2 319 m
Abborrtjärn
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 205 m
Kommunalskatt 35.20%
kommun 23.35 + region 11.85
Befolkning 5 417
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 9 099 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 054 m²

Beskrivning

Välskött och rymlig familjevilla i lugnt och naturnära läge! Välkomna till Tallvägen 4 i Vindeln – en mycket välskött och trivsam enplansvilla som genom åren genomgått omfattande renoveringar och förbättringar. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor, genomtänkt planlösning och en härlig tomt som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Bostaden omfattar 6 rum och kök, varav 3–4 sovrum, vilket ger gott om plats för både familjeliv, arbete hemifrån och gäster. De öppna sociala ytorna skapar en ljus och inbjudande atmosfär där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för såväl vardag som fest. Utomhus väntar en uppväxt och grönskande trädgård med en varm och välkomnande känsla. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling i en rofylld miljö som ger huset en alldeles särskild charm. Detta är ett hem för er som söker ett inflyttningsklart boende med stora genomförda renoveringar, generösa sällskapsytor och en trädgård att trivas i under årets alla årstider. På Tallvägen bor ni på en trygg och lugn gata med bekvämt avstånd till Vindelns centrum, där ni hittar en mängd servicefaciliteter, skolor och förskolor. Dessutom finns utmärkta kommunikationsmöjligheter till centrala Umeå. Detta är en perfekt villa för både en växande och redan komplett familj, här får ni allt ni kan tänkas önskas! Varmt välkommen att upptäcka Tallvägen 4! Vi ses på visning! _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post [email protected]. Hall: Välkomnande hall med plats för både kläder och skor. Matplats: Här erbjuds en öppen och social matplats med utrymme för långbord om så önskas. Vardagsrum: Vidare från matrummet så nås vardagsrummet, som präglas av härligt ljusinsläpp tack vare stora glaspartier. I rummet får med enkelhet en stor soffgrupp plats med tillhörande möblemang. Sovrum 1: I anslutning till vardagsrummet nås husets master bedroom. Vilket rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Kök: Fräscht kök med gott om förvaring i skåp och lådor. Bra arbetsyta och köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Sovrum 2: Husets andra sovrum får även det plats med en större säng, sängmöbler, skrivbord om så önskas. Badrum: Renoverat badrum med behaglig golvvärme, duschhörna, WC, handfat med kommod samt spegelskåp och handdukstork. Gästtoalett: Renoverad toalett med WC, handfat samt spegelskåp och handdukstork. Sovrum 3: Ytterligare ett sovrum, passar perfekt till ett av barnen eller som gästrum/hemmakontor. Här ryms säng, sängmöbler, skrivbord och förvaringsplats. Tvättstuga: Renoverad tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter, grovvask och arbetsbänk. I tvättstugan finns också tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Sovrum 4: Från tvättstugan nås det fjärde sovrummet. Ett rum som är alldeles perfekt för tonåringen som vill ha ett eget privat tillhåll. Här finns plats för allt som kan tänkas önskas och dessutom egen utgång ut mot altan. Lyxigt! Vindeln är en kommun som ligger cirka 5,5 mil från Umeå. Här finns det mathandel så som Ica och Coop och en pizzeria, samt fler butiker. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Genom vindeln rinner Vindelälven som är en av det fyra nationalälvarna. Tack vare laxtrappan i finns det både lax och havsöring i Vindelälven. Hotell forsen är ett hotell som ligger vid Vindelälven. Med start vid Hotell Forsen kan du också vandra hela eller delar av unika Isälvsleden. Efter leden finns det gått om grillkåtor för att stanna av och fika på.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
RA
Robert Andersson
Umeå
Utgångspris
1 975 000 kr
Visa hos mäklare