1 / 6

Vålbergsvägen 6

Karlstad · Villa · Byggd 1885

Renoveringsobjekt1800-tal
120 m²
Boarea
1885
Byggår

Egenskaper

TrädgårdGamla trädLadugård / uthusTegelfasadLandsbygd

Läge

78/100
Skola
85
Service
74
Pendling
65
Trafiknärhet
83
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 31 min bil
Hammarö 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 200 m
Restaurang Lärkängens Pizzeria 570 m
Matbutik Coop Vålberg 920 m
Apotek Kronans Apotek 1.6 km
Sport Ridhus 4.8 km
Systembolaget 5.8 km
Sport Badhus 6.1 km
Sport Ishall 6.7 km
Sport Nordic Wellness 13.5 km
Grundskola Vålbergsskolan 4-9 900 m
Gymnasium Lillerudsgymnasiet AB 4.5 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 443 m
avstånd
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 695 m²

Beskrivning

Fastighet med stor tomt och utvecklingspotential i Vålberg Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet med stor potential på ett trivsamt och naturnära läge i Vålberg. Här erbjuds en generös tomt med gott om utrymme för framtida planer, oavsett om du drömmer om att renovera, bygga nytt eller skapa ett boende helt efter egna önskemål. Befintlig byggnad är i omfattande renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare friheten att forma fastigheten utifrån sina egna idéer och visioner. För den kreativa och händige finns här chansen att skapa något unikt på en plats med många kvaliteter. Den stora tomten är en av fastighetens främsta tillgångar. Här finns gott om plats för trädgård, odling, lekytor eller framtida byggprojekt. Fastigheten kan även vara intressant för dig som vill undersöka möjligheten att uppföra ett nytt bostadshus, komplettera med ett attefallshus, gästhus, garage eller andra byggnader (med hänsyn till gällande regler och erforderliga tillstånd). Möjligheterna är många för den som vill utveckla fastigheten och maximera tomtens potential. Läget erbjuder en härlig kombination av lugn och närhet till naturen samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Vålberg är ett omtyckt samhälle med närhet till skolor, service och goda kommunikationer. Karlstad nås enkelt med bil eller kollektivtrafik, vilket gör området attraktivt för både permanentboende och investering. För dig som söker en fastighet där möjligheterna är många och där läget ger en stabil grund för framtiden kan detta vara ett tillfälle värt att upptäcka. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare. I Vålberg omges du av en miljö med vatten och skogspartier, perfekt för den naturintresserade. Sim- och sporthall finns för intresse av fritidsaktiviteter. Ishall för den hockey/skridskointresserade. I Sjösalaparken, belägen i Vålberg, kan man spela minigolf, boule och beachvolleyboll. Här finns även en kiosk där man kan förse sig med något att äta och dricka. Det finns även en fritidsgård med möjligheter för biljard, pingis samt träna i gym.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
ET
Elin Trygg
Karlstad
Utgångspris
395 000 kr
Visa hos mäklare