The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fastighet med stor tomt och utvecklingspotential i Vålberg Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet med stor potential på ett trivsamt och naturnära läge i Vålberg. Här erbjuds en generös tomt med gott om utrymme för framtida planer, oavsett om du drömmer om att renovera, bygga nytt eller skapa ett boende helt efter egna önskemål. Befintlig byggnad är i omfattande renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare friheten att forma fastigheten utifrån sina egna idéer och visioner. För den kreativa och händige finns här chansen att skapa något unikt på en plats med många kvaliteter. Den stora tomten är en av fastighetens främsta tillgångar. Här finns gott om plats för trädgård, odling, lekytor eller framtida byggprojekt. Fastigheten kan även vara intressant för dig som vill undersöka möjligheten att uppföra ett nytt bostadshus, komplettera med ett attefallshus, gästhus, garage eller andra byggnader (med hänsyn till gällande regler och erforderliga tillstånd). Möjligheterna är många för den som vill utveckla fastigheten och maximera tomtens potential. Läget erbjuder en härlig kombination av lugn och närhet till naturen samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Vålberg är ett omtyckt samhälle med närhet till skolor, service och goda kommunikationer. Karlstad nås enkelt med bil eller kollektivtrafik, vilket gör området attraktivt för både permanentboende och investering. För dig som söker en fastighet där möjligheterna är många och där läget ger en stabil grund för framtiden kan detta vara ett tillfälle värt att upptäcka. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare. I Vålberg omges du av en miljö med vatten och skogspartier, perfekt för den naturintresserade. Sim- och sporthall finns för intresse av fritidsaktiviteter. Ishall för den hockey/skridskointresserade. I Sjösalaparken, belägen i Vålberg, kan man spela minigolf, boule och beachvolleyboll. Här finns även en kiosk där man kan förse sig med något att äta och dricka. Det finns även en fritidsgård med möjligheter för biljard, pingis samt träna i gym.