The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött och rymlig familjevilla i lugnt och naturnära läge! Välkomna till Tallvägen 4 i Vindeln – en mycket välskött och trivsam enplansvilla som genom åren genomgått omfattande renoveringar och förbättringar. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor, genomtänkt planlösning och en härlig tomt som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Bostaden omfattar 6 rum och kök, varav 3–4 sovrum, vilket ger gott om plats för både familjeliv, arbete hemifrån och gäster. De öppna sociala ytorna skapar en ljus och inbjudande atmosfär där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för såväl vardag som fest. Utomhus väntar en uppväxt och grönskande trädgård med en varm och välkomnande känsla. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling i en rofylld miljö som ger huset en alldeles särskild charm. Detta är ett hem för er som söker ett inflyttningsklart boende med stora genomförda renoveringar, generösa sällskapsytor och en trädgård att trivas i under årets alla årstider. På Tallvägen bor ni på en trygg och lugn gata med bekvämt avstånd till Vindelns centrum, där ni hittar en mängd servicefaciliteter, skolor och förskolor. Dessutom finns utmärkta kommunikationsmöjligheter till centrala Umeå. Detta är en perfekt villa för både en växande och redan komplett familj, här får ni allt ni kan tänkas önskas! Varmt välkommen att upptäcka Tallvägen 4! Vi ses på visning! _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post [email protected]. Hall: Välkomnande hall med plats för både kläder och skor. Matplats: Här erbjuds en öppen och social matplats med utrymme för långbord om så önskas. Vardagsrum: Vidare från matrummet så nås vardagsrummet, som präglas av härligt ljusinsläpp tack vare stora glaspartier. I rummet får med enkelhet en stor soffgrupp plats med tillhörande möblemang. Sovrum 1: I anslutning till vardagsrummet nås husets master bedroom. Vilket rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Kök: Fräscht kök med gott om förvaring i skåp och lådor. Bra arbetsyta och köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Sovrum 2: Husets andra sovrum får även det plats med en större säng, sängmöbler, skrivbord om så önskas. Badrum: Renoverat badrum med behaglig golvvärme, duschhörna, WC, handfat med kommod samt spegelskåp och handdukstork. Gästtoalett: Renoverad toalett med WC, handfat samt spegelskåp och handdukstork. Sovrum 3: Ytterligare ett sovrum, passar perfekt till ett av barnen eller som gästrum/hemmakontor. Här ryms säng, sängmöbler, skrivbord och förvaringsplats. Tvättstuga: Renoverad tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter, grovvask och arbetsbänk. I tvättstugan finns också tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Sovrum 4: Från tvättstugan nås det fjärde sovrummet. Ett rum som är alldeles perfekt för tonåringen som vill ha ett eget privat tillhåll. Här finns plats för allt som kan tänkas önskas och dessutom egen utgång ut mot altan. Lyxigt! Vindeln är en kommun som ligger cirka 5,5 mil från Umeå. Här finns det mathandel så som Ica och Coop och en pizzeria, samt fler butiker. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Genom vindeln rinner Vindelälven som är en av det fyra nationalälvarna. Tack vare laxtrappan i finns det både lax och havsöring i Vindelälven. Hotell forsen är ett hotell som ligger vid Vindelälven. Med start vid Hotell Forsen kan du också vandra hela eller delar av unika Isälvsleden. Efter leden finns det gått om grillkåtor för att stanna av och fika på.