Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Det är svårt att inte hänföras av platsen. Med Hakefjorden utanför och en utsikt som ständigt gör sig påmind ligger Sandviken 145 i ett av de där lägena som är svåra att formulera med ord. Havet, ljuset och den bohuslänska naturen finns med genom årstiderna och sätter tonen för livet här. Här väntar ett varmt och väl omhändertaget hem som under de senaste åren har fått ta stora kliv framåt. Sedan nuvarande ägare tog över 2021 har renoveringarna varit både omfattande och genomtänkta, med fokus på sådant som märks i vardagen: nytt kök, renoverat badrum, uppdaterade ytskikt och nya golv, samtidigt som bergvärme installerats och gett vattenburen golvvärme till entréplanet. Flera fönster har bytts till treglas och delar av fasaden har förnyats och målats. Mycket är redan gjort, och resultatet är ett hem som känns lika omhändertaget som det ser ut. Redan innanför dörren möts man av en ombonad och välordnad miljö. Hallen har fått platsbyggd förvaring och klinkergolv och vidare in öppnar entréplanet upp sig med fina sällskapsytor och ett kök som blivit en naturlig del av umgänget. Här finns gott om plats för både vardagens middagar och de kvällar när fler samlas runt bordet. Material och färgsättning håller ihop hemmet på ett lugnt och tilltalande sätt, samtidigt som planlösningen gör det lätt att leva här. Utanför fortsätter livet under årets varmare månader. Altanen blir en naturlig förlängning av hemmet, med plats för långa middagar, lediga eftermiddagar och kvällar som gärna får dra ut på tiden. Tomten ramas in av grönska, staket och plank som ger en privat känsla. Här finns utrymme för såväl lek som odling och lata dagar i solen – och med havet alldeles nära är ett kvällsdopp aldrig långt borta. Även de mer praktiska delarna är ordnade. Bergvärmen ger en energieffektiv uppvärmning och tillsammans med den vattenburna golvvärmen på entréplanet en skön komfort året runt. Elcentralen är utbytt och på uppfarten finns laddare för elbil. Läget i Sandviken ger samtidigt en fin balans mellan det lugna livet nära natur och hav och en vardag där det mesta finns inom bekvämt avstånd. I Höviksnäs finns skola, förskola, matbutik och goda kommunikationer. Almö centrum i Myggenäs erbjuder ytterligare service och över Tjörnbron väntar Stenungsund med Stenungstorgs bredare utbud. Göteborg nås på knappt en timme. Ett väl omhändertaget hem i ett läge där havet alltid finns nära – och där utsikten knappast riskerar att bli vardag. Varmt välkomna hit!