Bild 1 av 40

Trollsländevägen 9

Stenungsund · Villa · Byggår 1974

NeutraltFullt renoverat1970-tal
103 m²
Boarea
6
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

88/100
Skola
84
Service
96
Pendling
79
Trafik
94
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Stenungsund 47.1 %
Göteborg 25.7 %
Kungälv 8.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Uppstart

Norra Hallerna etapp 1 och etapp öst

140 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 6 november 2025

Berörd fastighet: Detaljplan för Norra Hallerna etapp 1 och öst

Detaljplan för Norums-Torp 1:27, Högenorum 1:19 och 1:21 med flera. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplan som möjliggör byggnation av cirka 200 bostäder, bostadsnära service och rekreation.

Stenungsunds kommun Ärende: 2018/212 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Uppstart

Bostäder Kyrkenorum

150 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 19 januari 2025

Detaljplan för Kyrkenorum 3:19. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplan som möjliggör byggnation av flerbostadshus och enfamiljshus.

Stenungsunds kommun Ärende: 2021/988 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Norums kyrka och begravningsplats

290 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 9 april 2025

Detaljplan för Kyrkenorum 1:1, 7:2 med flera. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplan för ett område för begravningsändamål. Hela kyrkoområdet detaljplaneläggs då det idag saknas detaljplan för det.

Stenungsunds kommun Ärende: 2013/284 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Hasselboden 650 m
Sport Sporthall 710 m
Matbutik ICA Supermarket Stenungsund 1,2 km
Sport Badhus 1,3 km
Sport Ishall 1,4 km
Restaurang Trattoria Albertobello 2,1 km
Vård Vårdcentral 2,1 km
Systembolaget 2,2 km
Sport Nordic Wellness 2,2 km
Café Mariagårdens Trädgårdscafé 2,2 km
Apotek 2,2 km
Sport Ridhus 4,9 km
Sport Multiarena 5,5 km
Förskola Hallerna Norra Förskola 620 m
Förskola Namn saknas 820 m
Förskola Kyrkenorums Förskola 850 m
Grundskola Kyrkenorumskolan 780 m
Grundskola Hallernaskolan 7-9 2 940 m
Grundskola Hallernaskolan 7-9 1 940 m
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 004 m
avstånd
Vindkraftverk 3 472 m
Hog, 62 m högt
Badplats 2 223 m
Nösnäs
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.64 + region 11.48
Befolkning 27 851
invånare i kommunen
Medianinkomst 403 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 352 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 048 m²

Stor familjevilla på generös tomt Stor, modern familjevilla på Trollsländevägen med inglasat uterum, solpaneler och barnvänlig tomt. Stor, inflyttningsklar familjevilla på populära Trollsländevägen i barnvänliga Kyrkenorum. Här bor du naturnära med närhet till service, skola och kommunikationer – en perfekt kombination för den aktiva barnfamiljen. Villan om 103 kvadratmeter erbjuder en flexibel planlösning med möjlighet till hela fem sovrum, sociala sällskapsytor och modern utrustning. Här har huset löpande renoverats med bland annat nytt kök och badrum 2015, omdränering 2016, ny fasad 2018 samt nya fönster och tilläggsisolerad vind 2023. Bergvärmepump och solpaneler ger låga energikostnader och ett bekymmersfritt boende. Tomten om hela 1 048 kvadratmeter är en av områdets största och bjuder in till lek, odling och sociala tillställningar. Här finns en fantastisk altan med generös kvällssol, stort inglasat uterum, utebar och trevlig uteplats med många soltimmar – som gjord för sommarens middagar och umgänge. På tomten finns även friliggande garage med vidbyggt förråd. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Kyrkenorums hjärta med flera lekplatser, förskola och skola i området. Dessutom ligger Stenungsunds Arena inom gångavstånd och Stenungstorg finns ca. sju minuter bort. Dessutom är man snabbt ute på motorvägen och når Göteborg på ca. 40 minuter från bostaden. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johan Sandsten, 0706-51 91 30 för intresseanmälan och mer information. Barnvänligt område med skola och förskola strax utanför centrala Stenungsund.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −5 %

Höfjärilvägen 8

3 595 000 kr
Stenungsunds kommun 12 min till Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Blåklintsvägen 15

Stenungsunds kommun Nära Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Kvarnbergsvägen 18

Stenungsunds kommun Nära Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Tvetgatan 187, Kungälv

3 795 000 kr
Nära Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Gullvivevägen 13, Ellös

2 995 000 kr
Orust 25 min till Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Frostfjärilvägen 11

Stenungsunds kommun 12 min till Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
JS
Johan Sandsten
Stenungsund
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare