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Trollsländevägen 9

Stenungsund · Haus · Baujahr 1974

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
103 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

88/100
Schulen
84
Versorgung
96
Pendeln
79
Verkehrsnähe
94
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Stenungsund 47.1 %
Göteborg 25.7 %
Kungälv 8.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Uppstart

Norra Hallerna etapp 1 och etapp öst

140 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. November 2025

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Norra Hallerna etapp 1 och öst

Detaljplan för Norums-Torp 1:27, Högenorum 1:19 och 1:21 med flera. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplan som möjliggör byggnation av cirka 200 bostäder, bostadsnära service och rekreation.

Stenungsunds kommun Aktenzeichen: 2018/212 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Uppstart

Bostäder Kyrkenorum

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 19. Januar 2025

Detaljplan för Kyrkenorum 3:19. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplan som möjliggör byggnation av flerbostadshus och enfamiljshus.

Stenungsunds kommun Aktenzeichen: 2021/988 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Norums kyrka och begravningsplats

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. April 2025

Detaljplan för Kyrkenorum 1:1, 7:2 med flera. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplan för ett område för begravningsändamål. Hela kyrkoområdet detaljplaneläggs då det idag saknas detaljplan för det.

Stenungsunds kommun Aktenzeichen: 2013/284 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Hasselboden 650 m
Sport Sporthalle 710 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Stenungsund 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport Eishalle 1,4 km
Restaurant Trattoria Albertobello 2,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Sport Nordic Wellness 2,2 km
Café Mariagårdens Trädgårdscafé 2,2 km
Apotheke 2,2 km
Sport Reithalle 4,9 km
Sport Multisporthalle 5,5 km
Kindertagesstätte Hallerna Norra Förskola 620 m
Kindertagesstätte Namn saknas 820 m
Kindertagesstätte Kyrkenorums Förskola 850 m
Grundschule Kyrkenorumskolan 780 m
Grundschule Hallernaskolan 7-9 2 940 m
Grundschule Hallernaskolan 7-9 1 940 m
Radon Niedriges Risiko (glacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.004 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.472 m
Hog, 62 m hoch
Badestelle 2.223 m
Nösnäs
Brunnen (500 m) 44 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.64 + Region 11.48
Bevölkerung 27.851
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 403.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.352 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.048 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stor familjevilla på generös tomt Stor, modern familjevilla på Trollsländevägen med inglasat uterum, solpaneler och barnvänlig tomt. Stor, inflyttningsklar familjevilla på populära Trollsländevägen i barnvänliga Kyrkenorum. Här bor du naturnära med närhet till service, skola och kommunikationer – en perfekt kombination för den aktiva barnfamiljen. Villan om 103 kvadratmeter erbjuder en flexibel planlösning med möjlighet till hela fem sovrum, sociala sällskapsytor och modern utrustning. Här har huset löpande renoverats med bland annat nytt kök och badrum 2015, omdränering 2016, ny fasad 2018 samt nya fönster och tilläggsisolerad vind 2023. Bergvärmepump och solpaneler ger låga energikostnader och ett bekymmersfritt boende. Tomten om hela 1 048 kvadratmeter är en av områdets största och bjuder in till lek, odling och sociala tillställningar. Här finns en fantastisk altan med generös kvällssol, stort inglasat uterum, utebar och trevlig uteplats med många soltimmar – som gjord för sommarens middagar och umgänge. På tomten finns även friliggande garage med vidbyggt förråd. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Kyrkenorums hjärta med flera lekplatser, förskola och skola i området. Dessutom ligger Stenungsunds Arena inom gångavstånd och Stenungstorg finns ca. sju minuter bort. Dessutom är man snabbt ute på motorvägen och når Göteborg på ca. 40 minuter från bostaden. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johan Sandsten, 0706-51 91 30 för intresseanmälan och mer information. Barnvänligt område med skola och förskola strax utanför centrala Stenungsund.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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JS
Johan Sandsten
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Angebotspreis
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Beim Makler ansehen