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Kvarnbergsvägen 18

Stenungsund · Haus · Baujahr 1973

70-tals Familjevillan NeutralOriginalzustand1970er Jahre
207 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminDoppeltürenOriginaltürenFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

90/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
79
Verkehrsnähe
92
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Stenungsund 47.1 %
Göteborg 25.7 %
Kungälv 8.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Uppstart

Norra Hallerna etapp 1 och etapp öst

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. November 2025

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Norra Hallerna etapp 1 och öst

Detaljplan för Norums-Torp 1:27, Högenorum 1:19 och 1:21 med flera. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplan som möjliggör byggnation av cirka 200 bostäder, bostadsnära service och rekreation.

Stenungsunds kommun Aktenzeichen: 2018/212 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Uppstart

Bostäder norra Hallerna

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 19. Januar 2025

Betroffenes Grundstück: Bostäder norra Hallerna, delområde 1/3

Detaljplan för Norums-Torp 1:30, Högenorum 1:18 med flera. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplan som möjliggör byggnation av cirka 200 bostäder.

Stenungsunds kommun Aktenzeichen: 2011/614 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Gång- och cykelväg Södra vägen

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 19. Januar 2025

Detaljplan för del av Stenungsund 7:1 med flera.

Stenungsunds kommun Aktenzeichen: 2022/858 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Stenungsund 560 m
Sport Schwimmbad 610 m
Sport Sporthalle 620 m
Sport Eishalle 680 m
Nahversorger Hasselboden 750 m
Restaurant Restaurang Stenunge Allé 920 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 960 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Sport Nordic Wellness 1,1 km
Apotheke 1,1 km
Café Farmor Gretas café 1,1 km
Sport Reithalle 5,6 km
Sport Multisporthalle 5,8 km
Kindertagesstätte Förskola Kristinedal 340 m
Kindertagesstätte Förskola Älvhem 420 m
Kindertagesstätte Brudhammars Förskola 550 m
Grundschule Kristinedalskolan 7-9 450 m
Grundschule Kristinedalskolan AGR Resursskola 450 m
Grundschule Kristinedalskolan F-6 450 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.625 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.064 m
Hog, 62 m hoch
Badestelle 1.069 m
Nösnäs
Brunnen (500 m) 62 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.64 + Region 11.48
Bevölkerung 27.851
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 403.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.352 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel + trä
Tragwerk Regelverk av trä ovan mellanbjälklag prefabricerade lättbetongelement
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas
Fundament Suterrängkällare + krypgrund
Heizung Elpanna till vattenradiatorer, Luft-luftvärmepump x2

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 907 m²
Steuerwert 5 514 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till Kvarnbergsvägen 18, beläget i en lugn villaidyll mitt i centrala Stenungsund! Här bor ni i ett gediget hus uppfört 1973 med otroligt generösa ytor med en boarea på hela 207 kvm och biarea på 225 kvm, som står och väntar på att fyllas av nästa familj som vill älska detta hem lika mycket som nuvarande familj gjort sedan 1985. Det optimala läget ger gångavstånd till både Stenungstorg, skolor, havet, rikt föreningsliv i Stenungsunds arena och goda kommunikationer både söder ut mot Göteborg eller för dig som pendlar norr över mot Uddevalla. Lummig trädgård omgiven av härlig natur och vy över dalen nedanför. Villan inrymmer en stor och välkomnande hall, vardagsrum med så generös yta att det mer är att likna vid en pampig salong, kök, tre sovrum, badrum samt tvättstuga med utgång till dubbelgaraget. I suterrängplan finns ett allrum med öppen spis och utgång till uteplats, badrum, ett rum/kontor, förråd samt utgång till bergrum/krypgrund. På tomten samspelar härlig natur med två härliga uteplatser, en stor altan som nås från entréplan - omgiven av härlig grönska och en plats att sitta ostört på, samt en altan som nås från suterrängplan. Varmt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 16.06.2026 Preis entfernt

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