Image 1 of 40

Trollsländevägen 9

Stenungsund · House · Year built 1974

NeutralFully renovated1970s
103 m²
Living area
6
Rooms
1974
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +8

Location

88/100
Schools
84
Services
96
Commute
79
Traffic proximity
94
Nature
91
Common work municipalities
Stenungsund 47.1 %
Göteborg 25.7 %
Kungälv 8.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Uppstart

Norra Hallerna etapp 1 och etapp öst

140 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 6 November 2025

Affected property: Detaljplan för Norra Hallerna etapp 1 och öst

Detaljplan för Norums-Torp 1:27, Högenorum 1:19 och 1:21 med flera. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplan som möjliggör byggnation av cirka 200 bostäder, bostadsnära service och rekreation.

Stenungsunds kommun Case: 2018/212 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Uppstart

Bostäder Kyrkenorum

150 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 19 January 2025

Detaljplan för Kyrkenorum 3:19. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplan som möjliggör byggnation av flerbostadshus och enfamiljshus.

Stenungsunds kommun Case: 2021/988 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd

Norums kyrka och begravningsplats

290 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 9 April 2025

Detaljplan för Kyrkenorum 1:1, 7:2 med flera. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplan för ett område för begravningsändamål. Hela kyrkoområdet detaljplaneläggs då det idag saknas detaljplan för det.

Stenungsunds kommun Case: 2013/284 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store Hasselboden 650 m
Sports Sports hall 710 m
Grocery store ICA Supermarket Stenungsund 1.2 km
Sports Swimming pool 1.3 km
Sports Ice rink 1.4 km
Restaurant Trattoria Albertobello 2.1 km
Healthcare Health centre 2.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.2 km
Sports Nordic Wellness 2.2 km
Café Mariagårdens Trädgårdscafé 2.2 km
Pharmacy 2.2 km
Sports Indoor riding arena 4.9 km
Sports Multi-sport arena 5.5 km
Preschool Hallerna Norra Förskola 620 m
Preschool Namn saknas 820 m
Preschool Kyrkenorums Förskola 850 m
Primary school Kyrkenorumskolan 780 m
Primary school Hallernaskolan 7-9 2 940 m
Primary school Hallernaskolan 7-9 1 940 m
Radon Low risk (glacial finlera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,004 m
distance
Wind turbine 3,472 m
Hog, 62 m high
Bathing place 2,223 m
Nösnäs
Wells (500 m) 44 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.12%
municipality 21.64 + region 11.48
Population 27,851
municipality residents
Median income SEK 403,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,352/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,048 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stor familjevilla på generös tomt Stor, modern familjevilla på Trollsländevägen med inglasat uterum, solpaneler och barnvänlig tomt. Stor, inflyttningsklar familjevilla på populära Trollsländevägen i barnvänliga Kyrkenorum. Här bor du naturnära med närhet till service, skola och kommunikationer – en perfekt kombination för den aktiva barnfamiljen. Villan om 103 kvadratmeter erbjuder en flexibel planlösning med möjlighet till hela fem sovrum, sociala sällskapsytor och modern utrustning. Här har huset löpande renoverats med bland annat nytt kök och badrum 2015, omdränering 2016, ny fasad 2018 samt nya fönster och tilläggsisolerad vind 2023. Bergvärmepump och solpaneler ger låga energikostnader och ett bekymmersfritt boende. Tomten om hela 1 048 kvadratmeter är en av områdets största och bjuder in till lek, odling och sociala tillställningar. Här finns en fantastisk altan med generös kvällssol, stort inglasat uterum, utebar och trevlig uteplats med många soltimmar – som gjord för sommarens middagar och umgänge. På tomten finns även friliggande garage med vidbyggt förråd. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Kyrkenorums hjärta med flera lekplatser, förskola och skola i området. Dessutom ligger Stenungsunds Arena inom gångavstånd och Stenungstorg finns ca. sju minuter bort. Dessutom är man snabbt ute på motorvägen och når Göteborg på ca. 40 minuter från bostaden. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johan Sandsten, 0706-51 91 30 för intresseanmälan och mer information. Barnvänligt område med skola och förskola strax utanför centrala Stenungsund.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −5 %

Höfjärilvägen 8

SEK 3,595,000
approx. €319,917
Stenungsunds kommun 12 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Blåklintsvägen 15

Stenungsunds kommun Near Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Kvarnbergsvägen 18

Stenungsunds kommun Near Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Tvetgatan 187, Kungälv

SEK 3,795,000
approx. €337,715
Near Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Gullvivevägen 13, Ellös

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Orust 25 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Frostfjärilvägen 11

Stenungsunds kommun 12 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JS
Johan Sandsten
Stenungsund
Asking price
SEK 5,495,000
approx. €488,996
View at broker