1 / 6

Östergrängsjö 149, 151A-B, 153A-B

Nordanstig · Gård

Rustikt1900-tal

Egenskaper

Spröjsade fönsterTrädgårdGamla trädLadugård / uthusHästhageFaluröd fasadLandsbygdVattennära

Läge

64/100
Skola
34
Service
40
Pendling
68
Trafiknärhet
92
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Nordanstig 17 min bil
Hudiksvall 51 min bil
Sundsvall 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Cafe Augustas 2.9 km
Närbutik ICA Stjärnan 5.0 km
Sport Hälsostudion Gnarp 5.1 km
Café 23:an Gnarp 5.1 km
Systembolaget 8.2 km
Matbutik ICA Supermarket Bergsjö 8.2 km
Apotek Apoteket 8.2 km
Sport Sporthall 8.6 km
Sport Ishall 8.9 km
Grundskola Gnarps skola 5.1 km
Gymnasium Nordanstigs gymnasium 8.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 809 m
avstånd
Badplats 4 552 m
Grännsjön, Baståsen
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.02%
kommun 22.51 + region 11.51
Befolkning 9 262
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.6%
snitt 48%
Småhuspris 8 155 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 61 774 m²
Fastighetsbeteckning NORDANSTIG ÖSTERGRÄNGSJÖ 2:1
Typkod 120 Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 889 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Beskrivning

Nu ges chansen att förvärva Innigår’n – en charmig och mångsidig gårdsfastighet med sjötomt i natursköna Östergrängsjö. Fastigheten söker nu nya ägare som vill förvalta och utveckla denna plats vidare. Här erbjuds en kombination av boende, uthyrningsmöjligheter och goda förutsättningar för olika typer av verksamheter och djurhållning. På gården finns tre äldre huskroppar i klassisk hälsingestil som tillsammans inrymmer fem lägenheter i varierande storlekar med en sammanlagd boarea om ca 365 kvm. Detta skapar goda möjligheter till löpande hyresintäkter, generationsboende eller verksamhet med boendeinslag. Den stora ekonomibyggnaden rymmer en välutrustad loge med butiksdel, kök, styckrum, kylrum och duschrum. Därutöver finns generösa förrådsutrymmen samt en rymlig logvind som lämpar sig väl för foderförvaring. Fastigheten är utrustad med jordvärmepump, fiber och enskilt VA. Läget vid sjön erbjuder en fantastisk utsikt och en rofylld miljö där naturen ständigt är närvarande. Tillhörande mark om ca 6 ha som sträcker sig ner till sjön. Välkommen att kontakta oss för visningsbokning.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JB
Josefine Back
Utgångspris
3 100 000 kr
Visa hos mäklare