1 / 77

Storhullsjön 445 86496 Stöde

Sundsvall · Gård

RustiktFullt renoverat1900-tal
200 m²
Boarea

Egenskaper

KakelugnÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolv +19

Läge

43/100
Skola
0
Service
9
Pendling
40
Trafiknärhet
97
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 53 min bil
Timrå 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 14.8 km
Radon Okänd
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 381 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 2 426 m
Högsvedjan, handläggs
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 76 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 155 000 m²
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en storslagen gård med ett av områdets mest eftertraktade lägen, vackert belägen vid Stor-Hullsjön i Stöde, med egen udde och en hänförande utsikt över vattnet.Här möts du av en generös och smakfullt renoverad fastighet där varje detalj har tagits om hand med omsorg. Bostadshuset erbjuder gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar, med ljusa, öppna ytor och en harmonisk känsla som genomsyrar hela hemmet. De varsamma renoveringarna har bevarat gårdens charm samtidigt som moderna bekvämligheter har integrerats på ett stilfullt sätt.Till fastigheten hör en imponerande loge samt flera välskötta ekonomibyggnader som öppnar upp för en mängd möjligheter, oavsett om du drömmer om verksamhet, hobbybruk, djurhållning eller bara önskar gott om plats för förvaring och projekt. Här finns utrymme att förverkliga visioner. På den soliga södersidan av fastigheten väntar en riktig oas, en pool fylld med friskt sjövatten från Stor-Hullsjön, uppvärmd med energieffektiv luftvärmepump. Här kan du njuta av varma, avkopplande bad med sjöns vidsträckta vy som kuliss. Kombinationen av det naturliga vattnet och modern teknik skapar en unik badupplevelse som förhöjer livskvaliteten och förlänger säsongen. För dig som uppskattar natur- och friluftsliv erbjuder området något alldeles extra. Stor-Hullsjöns FVOF omfattar Stor-Hullsjön, Lill-Hullsjön och Hissjön, ett uppskattat fiskeområde där det årligen planteras in öring. Här finns goda möjligheter till ett rikt fiske efter bland annat abborre, öring, regnbåge, gädda och sik. Stor-Hullsjön, som når hela 28 meters djup, är särskilt känd för sina riktigt stora öringar. Området bjuder även på fina faciliteter som camping, sandstrand, grillplatser och bastu, och vintertid binds sjöarna samman av skoterleder som även lämpar sig för turer på skidor. Detta gör fastigheten till en perfekt plats för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med ett aktivt liv nära naturen, året om. Det som verkligen gör denna fastighet unik är dess läge. Den egna udden ger en känsla av avskildhet och exklusivitet, där du kan njuta av solen från morgon till kväll och följa årstidernas skiftningar över sjön. Utsikten över Stor-Hullsjön är inget mindre än magisk, en levande tavla som ständigt förändras och skapar en rofylld atmosfär. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, en plats där natur, vatten och öppna landskap möter komfort och möjligheter. En gård att trivas i, utveckla och älska i generationer framöver.Välkommen att uppleva denna pärla på plats. Vill man ha en gård med en utsikt där man bara fastnar då är detta perfekt för er.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EN
Emma Nordin
Ludvig & Co (Reg. Fastighetsmäklare)
Utgångspris
4 990 000 kr
Visa hos mäklare