1 / 87

Baggböle 116

Sundsvall · Gård

RustiktFullt renoverat1900-tal

Egenskaper

KakelugnKaminÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönster +26

Läge

43/100
Skola
0
Service
17
Pendling
41
Trafiknärhet
79
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 46 min bil
Timrå 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Tempo Indal 8.5 km
Grundskola Stige skola 8.7 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 12 m
avstånd
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 112 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 214 055 m²

Beskrivning

Unik hästgård vid Indalsälven! En riktig gårdsdröm uppenbarar sig när man närmar sig denna otroliga gård utanför Indal. Beläget precis vid Indalsälven med mycket fina möjligheter för både hästägare och egenföretagare i behov av välskötta, renoverade byggnader med stora ytor både i ekonomibyggnader och bostadshus. På gården kan både en och två familjer flytta in tack vare det helrenoverade gårdshuset om ca 115 kvm boarea och man har både ett modernt stall, garagebyggnader för bilar, traktorer och större fordon samt förvarings- och verkstadsytor. Här finns också en loge med lösdrift för hästarna, härbre och jordkällare. Samtliga byggnader är ovanligt välskötta med löpande underhåll av till exempel utvändig målning och tak. Älven kan man nyttja och njuta av, vid den egna stranden. Total ca 21 ha mark med mestadels gårds-, åker- och hagmark. Mangårdsbyggnad uppförd under träpatronernas era 1914 i en mycket vacker och herrgårdslik stil. Här finns massor av renoverad och välbevarad stil kvar med rymliga rum, massiva trägolv och kakelugn kombinerat med renoverade våtrum och kök, uppdaterat till dagens standard. Drygt 280 kvm boarea som kan utökas på tredje vind om behov finns. Nytt, dubbelfalsat plåttak för några år sedan, treglasfönster och välskötta snickerier. Otroligt påkostat och lättskött värmesystem med ytjordvärme som kombinerats med solceller på hela 29 kWp samt solpaneler för varmvattenproduktion vilket gör att driftskostnaderna för hela gården stannar på otroligt låga nivåer. Frikraftsavtal på 6 000 kWh finns dessutom. För hästägare finns här ett stall med både en äldre del med två boxar samt en nyare del med 2 fullstora boxar samt en ponnybox och spilta. I anslutning till stallet finns hagmark som sträcker sig ner mot älven. Fina ridvägar i området. Traktorgarage med höga portar där det även finns väldigt stora förvaringsytor på källarplanet. Husbilsgarage och dubbelgarage samt tvätthall. Samhället ligger vid Indalsälven 27 km från centrala Sundsvall och hela Indalsälvens dalgång är klassat som riksintresse för naturmiljö och för rörligt friluftsliv. Kollektivtrafik Avstånd till centrum cirka 27 km. Bussförbindelserna från Indal till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 30 min. Bostäder Här finns villor, jordbruksfastigheter, flerfamiljshus och hyresrätter. Vårdcentral och tandläkare Liden vårdcentral och Folktandvården Nacksta. Service Här finns bland annat Häre Affärn (obemannad matvarubutik) och restaurang. Kultur, idrott och fritid Här finns Indals fritidsgård, Indals hembygdsgård och kyrka, bibliotek och samlingslokaler i Häreborg. Här finns idrottshall, fotbollsplaner, skid- och motionsspår samt friluftsbaden Bjässjön, Loning och Kävsta med mera. För mer information, besök www.sundsvall.se

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MW
Maria Högberg Westin
Sundsvall
Utgångspris
7 995 000 kr
Visa hos mäklare