1 / 22

Koltrastvägen 24

Vallentuna · Villa · Byggd 2009

2000-tal
161 m²
Boarea
7
Rum
2009
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädPoolLadugård / uthusGarage / carportTakfönster +2

Läge

87/100
Skola
81
Service
93
Pendling
76
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 41 min bil
Vallentuna 18 min bil
Täby 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 1.1 km
Restaurang Restaurang Lindö Park 1.7 km
Närbutik Sörgårdens Liv 1.8 km
Systembolaget 2.1 km
Matbutik ICA Kvantum Vallentuna 2.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.2 km
Café Café Form 2.2 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Sport Fitness24Seven 2.2 km
Sport Sporthall 2.3 km
Sport Ishall 2.8 km
Sport Ridhus 3.3 km
Sport Multiarena 14.3 km
Grundskola Rosendalsskolan 1.2 km
Gymnasium Vallentuna gymnasium 2.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 261 m
avstånd
Badplats 3 450 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el frånluftpump från 2020
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 126 m²
Fastighetsbeteckning VALLENTUNA-NYBY 1:32
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 346 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Härligt läge med Pool och sol hela dagen. Välkommen till denna underbara villa om ca 161 kvm i ett lugnt och barnvänligt område. Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med naturen som närmsta granne. Här bor du med fritt och ogenerat läge mot skogen. Stor trädgård som bjuder på flera soliga altaner och uteplatser, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns även den härliga poolen som har ett stort soligt däck runt om, en given favorit under sommarhalvåret. Rymligt vardagsrum med härlig braskamin, ett stort och ljust kök med direkt utgång till trädgården, samt 4 sovrum som passar både den stora familjen och dig som vill ha extra utrymme för kontor eller gästrum. På övre plan finns ett stort allrum som även kan delas av till ytterligare ett sovrum. Två vackra helkaklade badrum, ett på varje våningsplan som ger både komfort och funktion. Garage med plats för bil och förvaring. Här bor du i ett tryggt och populärt område, nära skolor, förskolor, natur och goda kommunikationer. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
JB
Jonas Bedinger
skandiamaklarna
Utgångspris
8 495 000 kr
Visa hos mäklare