Bild 1 av 17

Koltrastvägen 36

Vallentuna · Villa · Byggår 2009

2000-tal
197 m²
Boarea
7
Rum
2009
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädPoolLadugård / uthusFörort

Läge

86/100
Skola
77
Service
93
Pendling
76
Trafik
100
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 19356-2025

530 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 april 2025

Anmäld areal: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 12396-2026

830 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 mars 2026

Anmäld areal: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Badhus 1,1 km
Restaurang Restaurang Lindö Park 1,5 km
Närbutik Sörgårdens Liv 1,9 km
Systembolaget 2,2 km
Matbutik ICA Kvantum Vallentuna 2,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 2,3 km
Café Café Form 2,3 km
Vård Vårdcentral 2,3 km
Sport Fitness24Seven 2,3 km
Sport Sporthall 2,4 km
Sport Ishall 2,9 km
Sport Ridhus 3,4 km
Sport Multiarena 14,4 km
Förskola Namn saknas 760 m
Förskola Hagvidson Ekeby 920 m
Förskola Namn saknas 1,1 km
Grundskola Rosendalsskolan 1,3 km
Grundskola Vallentuna internationella montessoriskola 1,8 km
Grundskola Hagaskolan 2,7 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 149 m
avstånd
Badplats 3 517 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 559 m²

Trivsam familjevilla med härlig tomt samt pool Rymligt familjehus om 196 kvm med hela sex sovrum, stor insynsskyddad tomt, härlig pool och generös altan i soligt sydvästläge. Välkommen till ett rymligt och trivsamt familjehem med ett fantastiskt läge! Längst in på en lugn återvändsgata ligger detta generösa hus om hela 197 kvm – ett perfekt boende för den stora familjen som söker gott om utrymme, en härlig utemiljö och ett lugnt, barnvänligt läge. Här kombineras rymliga sociala ytor med generösa sovutrymmen och en stor, insynsskyddad tomt som bjuder in till både avkoppling, umgänge och lek. Husets baksida vetter mot ett rogivande skogsområde och den täta häcken som omgärdar tomten skapar en privat och skyddad oas. Här kan du njuta av soliga dagar på den stora altanen som sträcker sig längs husets sydvästra sida, bjuda in familj och vänner till trevliga middagar eller svalka dig i den härliga poolen under varma sommardagar. En utemiljö att verkligen trivas i! Invändigt erbjuds en genomtänkt planlösning med gott om plats för hela familjen. På entréplanet möts du av ett stort kök med öppen planlösning mot vardagsrummet – en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns även två sovrum, ett badrum samt en praktisk groventré med tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Det övre planet erbjuder ytterligare generösa ytor med hela fyra sovrum och ett stort badrum. Med totalt sex sovrum finns här utmärkta möjligheter för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum – flexibiliteten gör det enkelt att anpassa boendet efter just era behov. För dig som uppskattar gott om förvarings- och parkeringsmöjligheter finns dessutom ett rymligt dubbelgarage om cirka 50 kvm samt en stor uppfart med plats för flera bilar. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till skola och förskola. Bussförbindelser finns bara några hundra meter bort, och till tågstationen är det cirka en kilometer – ett bekvämt läge som kombinerar ett rofyllt boende med smidiga pendlingsmöjligheter. Ett hem med generösa ytor, härliga uteplatser och fantastiska förutsättningar för familjelivet – här finns alla möjligheter att skapa ett boende att trivas i under många år framöver! Varmt välkommen att kontakta oss för mer information. Invändiga bilder kommer inom några veckor.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Härlingeslingan 34

12 995 000 kr
Vallentuna kommun 40 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära ren luft
Kommande

Jarlavägen 10

Vallentuna 36 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Trollbergsvägen 9

Vallentuna kommun 39 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Fritzbergsvägen 110

Vallentuna 34 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Efraimsbergsvägen 12

26 000 000 kr
Täby 27 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Markims-Lundby 24

6 995 000 kr
Vallentuna 42 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
SP
Stefan Petrén
Vallentuna
Utgångspris
8 595 000 kr
Visa hos mäklare