Image 1 of 17

Koltrastvägen 36

Vallentuna · House · Year built 2009

2000s
197 m²
Living area
7
Rooms
2009
Year built

Property features

Large windowsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesPoolBarn / outbuildingSuburban setting

Location

86/100
Schools
77
Services
93
Commute
76
Traffic proximity
100
Nature
91
Common work municipalities
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 19356-2025

530 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 April 2025

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 12396-2026

830 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 March 2026

Notified area: 2.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Swimming pool 1.1 km
Restaurant Restaurang Lindö Park 1.5 km
Convenience store Sörgårdens Liv 1.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.2 km
Grocery store ICA Kvantum Vallentuna 2.2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 2.3 km
Café Café Form 2.3 km
Healthcare Health centre 2.3 km
Sports Fitness24Seven 2.3 km
Sports Sports hall 2.4 km
Sports Ice rink 2.9 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Sports Multi-sport arena 14.4 km
Preschool Namn saknas 760 m
Preschool Hagvidson Ekeby 920 m
Preschool Namn saknas 1.1 km
Primary school Rosendalsskolan 1.3 km
Primary school Vallentuna internationella montessoriskola 1.8 km
Primary school Hagaskolan 2.7 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 149 m
distance
Bathing place 3,517 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 31.23%
municipality 18.90 + region 12.33
Population 35,119
municipality residents
Median income SEK 421,000
national average SEK 359,000
Higher education 50.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,056/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,559 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsam familjevilla med härlig tomt samt pool Rymligt familjehus om 196 kvm med hela sex sovrum, stor insynsskyddad tomt, härlig pool och generös altan i soligt sydvästläge. Välkommen till ett rymligt och trivsamt familjehem med ett fantastiskt läge! Längst in på en lugn återvändsgata ligger detta generösa hus om hela 197 kvm – ett perfekt boende för den stora familjen som söker gott om utrymme, en härlig utemiljö och ett lugnt, barnvänligt läge. Här kombineras rymliga sociala ytor med generösa sovutrymmen och en stor, insynsskyddad tomt som bjuder in till både avkoppling, umgänge och lek. Husets baksida vetter mot ett rogivande skogsområde och den täta häcken som omgärdar tomten skapar en privat och skyddad oas. Här kan du njuta av soliga dagar på den stora altanen som sträcker sig längs husets sydvästra sida, bjuda in familj och vänner till trevliga middagar eller svalka dig i den härliga poolen under varma sommardagar. En utemiljö att verkligen trivas i! Invändigt erbjuds en genomtänkt planlösning med gott om plats för hela familjen. På entréplanet möts du av ett stort kök med öppen planlösning mot vardagsrummet – en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns även två sovrum, ett badrum samt en praktisk groventré med tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Det övre planet erbjuder ytterligare generösa ytor med hela fyra sovrum och ett stort badrum. Med totalt sex sovrum finns här utmärkta möjligheter för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum – flexibiliteten gör det enkelt att anpassa boendet efter just era behov. För dig som uppskattar gott om förvarings- och parkeringsmöjligheter finns dessutom ett rymligt dubbelgarage om cirka 50 kvm samt en stor uppfart med plats för flera bilar. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till skola och förskola. Bussförbindelser finns bara några hundra meter bort, och till tågstationen är det cirka en kilometer – ett bekvämt läge som kombinerar ett rofyllt boende med smidiga pendlingsmöjligheter. Ett hem med generösa ytor, härliga uteplatser och fantastiska förutsättningar för familjelivet – här finns alla möjligheter att skapa ett boende att trivas i under många år framöver! Varmt välkommen att kontakta oss för mer information. Invändiga bilder kommer inom några veckor.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Härlingeslingan 34

SEK 12,995,000
approx. €1,166,674
Vallentuna kommun 40 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Flood risk School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature clean air
Upcoming

Jarlavägen 10

Vallentuna 36 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Trollbergsvägen 9

Vallentuna kommun 39 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Fritzbergsvägen 110

Vallentuna 34 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Efraimsbergsvägen 12

SEK 26,000,000
approx. €2,334,246
Täby 27 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Markims-Lundby 24

SEK 6,995,000
approx. €628,002
Vallentuna 42 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
SP
Stefan Petrén
Vallentuna
Asking price
SEK 8,595,000
approx. €771,648
View at broker