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Koltrastvägen 36

Vallentuna · Haus · Baujahr 2009

2000er Jahre
197 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2009
Baujahr

Ausstattung

Große FensterAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandPoolScheune / NebengebäudeVorstadtlage

Lage

86/100
Schulen
77
Versorgung
93
Pendeln
76
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19356-2025

530 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. April 2025

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 12396-2026

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. März 2026

Gemeldete Fläche: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 1,1 km
Restaurant Restaurang Lindö Park 1,5 km
Nahversorger Sörgårdens Liv 1,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Vallentuna 2,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,3 km
Café Café Form 2,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,3 km
Sport Fitness24Seven 2,3 km
Sport Sporthalle 2,4 km
Sport Eishalle 2,9 km
Sport Reithalle 3,4 km
Sport Multisporthalle 14,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 760 m
Kindertagesstätte Hagvidson Ekeby 920 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,1 km
Grundschule Rosendalsskolan 1,3 km
Grundschule Vallentuna internationella montessoriskola 1,8 km
Grundschule Hagaskolan 2,7 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 149 m
Entfernung
Badestelle 3.517 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 31.23%
Gemeinde 18.90 + Region 12.33
Bevölkerung 35.119
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.056 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.559 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsam familjevilla med härlig tomt samt pool Rymligt familjehus om 196 kvm med hela sex sovrum, stor insynsskyddad tomt, härlig pool och generös altan i soligt sydvästläge. Välkommen till ett rymligt och trivsamt familjehem med ett fantastiskt läge! Längst in på en lugn återvändsgata ligger detta generösa hus om hela 197 kvm – ett perfekt boende för den stora familjen som söker gott om utrymme, en härlig utemiljö och ett lugnt, barnvänligt läge. Här kombineras rymliga sociala ytor med generösa sovutrymmen och en stor, insynsskyddad tomt som bjuder in till både avkoppling, umgänge och lek. Husets baksida vetter mot ett rogivande skogsområde och den täta häcken som omgärdar tomten skapar en privat och skyddad oas. Här kan du njuta av soliga dagar på den stora altanen som sträcker sig längs husets sydvästra sida, bjuda in familj och vänner till trevliga middagar eller svalka dig i den härliga poolen under varma sommardagar. En utemiljö att verkligen trivas i! Invändigt erbjuds en genomtänkt planlösning med gott om plats för hela familjen. På entréplanet möts du av ett stort kök med öppen planlösning mot vardagsrummet – en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns även två sovrum, ett badrum samt en praktisk groventré med tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Det övre planet erbjuder ytterligare generösa ytor med hela fyra sovrum och ett stort badrum. Med totalt sex sovrum finns här utmärkta möjligheter för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum – flexibiliteten gör det enkelt att anpassa boendet efter just era behov. För dig som uppskattar gott om förvarings- och parkeringsmöjligheter finns dessutom ett rymligt dubbelgarage om cirka 50 kvm samt en stor uppfart med plats för flera bilar. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till skola och förskola. Bussförbindelser finns bara några hundra meter bort, och till tågstationen är det cirka en kilometer – ett bekvämt läge som kombinerar ett rofyllt boende med smidiga pendlingsmöjligheter. Ett hem med generösa ytor, härliga uteplatser och fantastiska förutsättningar för familjelivet – här finns alla möjligheter att skapa ett boende att trivas i under många år framöver! Varmt välkommen att kontakta oss för mer information. Invändiga bilder kommer inom några veckor.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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