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Härlingeslingan 34

Vallentuna · Haus · Baujahr 2008

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
145 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2008
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasse +11

Lage

82/100
Schulen
74
Versorgung
92
Pendeln
74
Verkehrsnähe
100
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Vallentuna wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 13. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1,5 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kragsta 1,7 km
Restaurant Kristorante 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,7 km
Apotheke 2,9 km
Nahversorger Sörgårdens Liv 3 km
Café Vallentuna konditori 3,2 km
Sport Fitness24Seven 3,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Sport Eishalle 4 km
Sport Multisporthalle 13,9 km
Kindertagesstätte Montessoriförskolan Enebyberg 1,7 km
Kindertagesstätte Förskola Kragstalund 1,8 km
Kindertagesstätte Förskola Kusin Vitamin 1,8 km
Grundschule Lovisedalsskolan 1,6 km
Grundschule Vittra Vallentuna 2,2 km
Grundschule Bällstabergsskolan 2,4 km
Radon Nicht relevant (wasser)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 509 m
Entfernung
Badestelle 1.714 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 31.23%
Gemeinde 18.90 + Region 12.33
Bevölkerung 35.119
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.056 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Frånluftvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.093 m²
Steuerwert 7 859 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett av Vallentunas mest unika sjölägen, där vardagen får en semesterkänsla året om. På en generös sjötomt om drygt 4 000 kvm erbjuds ett välplanerat enplanshus med fantastisk utsikt över vattnet, egen strandlinje och en imponerande poolanläggning som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Redan vid ankomsten möts du av lugnet och den naturnära miljön. Huset om 145 kvm är uppfört 2008 och erbjuder ljusa, sociala ytor där stora fönsterpartier låter sjön bli en levande tavla i varje årstid. Planlösningen är genomtänkt med plats för både familjeliv och umgänge, med upp till tre sovrum och generösa sällskapsytor. Den stora altanen sträcker sig längs fastighetens bästa läge och ramar in den exklusiva poolen som tycks smälta samman med vattnet nedanför. Här njuter du av soldagar från morgon till kväll, svalkande dopp, långa middagar med familj och vänner samt en utsikt som få förunnas. Tomten erbjuder stora öppna gräsytor för lek och aktivitet samtidigt som den omges av grönska som skapar en privat och rofylld känsla. Nere vid stranden väntar vattnet med möjligheter till bad, paddling och båtliv direkt från den egna tomten. Fastigheten erbjuder dessutom ett fullt utrustat attefallshus med kök, badrum och egna bekvämligheter. Perfekt som gästhus, tonårsbostad, generationsboende eller för dig som vill skapa en attraktiv uthyrningsmöjlighet med extra intäkter. Här bor du i ett attraktivt och lantligt läge i Säby-Uthamra med närhet till Vallentuna centrum, skolor, service och kommunikationer, samtidigt som naturen och sjön blir en självklar del av vardagen. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en modern sjöfastighet där livskvalitet, avskildhet och fritidskänsla möts i perfekt harmoni.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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