Bild 1 av 35

Grana 13

Vallentuna · Villa

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
148 m²
Boarea

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

78/100
Skola
54
Service
79
Pendling
73
Trafik
87
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Vallentuna.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 21765-2023

770 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 18 maj 2023

Anmäld areal: 1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 2 km
Restaurang Restaurang Lindö Park 2,4 km
Sport Badhus 3 km
Sport Sporthall 3,3 km
Matbutik 3,8 km
Café The Nut House 3,8 km
Närbutik Sörgårdens Liv 4,2 km
Vård Sjukhus 4,6 km
Systembolaget 4,9 km
Apotek Apotek Hjärtat 4,9 km
Sport Fitness24Seven 4,9 km
Sport Ishall 5,2 km
Förskola Namn saknas 3,2 km
Förskola Namn saknas 3,3 km
Förskola Hagvidson Vik 3,4 km
Grundskola Lärande Grundskola Vira 3,4 km
Grundskola Södervikskolan AB 3,5 km
Grundskola Lärande Grundskola Fresta 3,5 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 120 m
avstånd
Badplats 4 302 m
Fysingen Naturbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 64 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/luftvärmepump
Ventilation Mekanisk till- och frånluft FTX samt självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 751 m²
Fastighetsbeteckning VALLENTUNA GRANA 8:4
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 140 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL SÅ SNART VI KAN Välkommen till denna mycket välskötta och trivsamma 1-plansvilla i vinkel om hela 148 kvm samt garage om 35 kvm – ett hem för dig som söker bekvämt boende, generösa ytor och en härlig känsla av lugn och frihet. Villan är i mycket bra skick och erbjuder en genomgående tilltalande interiör med parkettgolv i hela huset, braskamin vilket skapar en enhetlig och varm känsla. Den välplanerade planlösningen ger ett bekvämt och lättillgängligt boende där husets alla ytor kan nyttjas på ett praktiskt sätt. Härligt uteplats i soligt sydvästläge med fin em/kvällsol, delvis under tak med infravärme. En av fastighetens stora tillgångar är den generösa trädgårdstomten om hela 2 751 kvm. Här finns gott om utrymme för lek, odling, umgänge och avkoppling – perfekt för dig som drömmer om en större tomt med lantlig karaktär och gott om möjligheter att skapa din egen gröna oas. På taket finns dessutom solceller, vilket ger huset en modern och energieffektiv dimension och möjlighet att producera egen el. Här kombineras det bästa av två världar – ett bekvämt och välskött boende med moderna inslag, samtidigt som den stora tomten och det lantliga läget erbjuder en rofylld tillvaro med gott om plats omkring sig. Ett hem att trivas i – välkommen att upptäcka möjligheterna!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Trollbergsvägen 9

Vallentuna kommun 39 min till Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Björnbodavägen 36

7 995 000 kr
Vallentuna kommun 31 min till Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Jarlavägen 10

Vallentuna 36 min till Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Kvarnstensvägen 12

5 495 000 kr
Upplands Väsby 26 min till Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Efraimsbergsvägen 12

26 000 000 kr
Täby 27 min till Stockholm

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Ekebyvägen 287

4 495 000 kr
Vallentuna kommun 41 min till Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
GW
Guy Wallster
Utgångspris
6 850 000 kr
Visa hos mäklare