Egenskaper

Fastighet & ekonomi

NYTT TAK - VATTENBURET UPPVÄRMINGSSYSTEM- TVÅ NYA BADRUM - SJU SOVRUM MED MÖJLIGHET TILL TVÅ TILL! Välkommen till Lärkvägen 10 – en rymlig villa om 8 rum och kök med ett bra läge i Nävekvarn. Här erbjuds ett stort hus med plats för den stora familjen- hela sju sovrum idag, vardagsrummet på övervåningen skulle kunna delas av och ge ytterligare två sovrum! Under 2026 har omfattande renoveringar och förbättringar genomförts: huset har fått nytt tak, stambyte har genomförts och båda badrummen är totalrenoverade. Källaren har dränerats med ny pumpbrunn och invändigt är huset genomgående renoverat med nymålade väggar och med nya vitlaserade ekgolv. Värmesystemet har konverterats till luft/vatten och hela huset har fått ny el med nya elcentraler och jordfelsbrytare. Två nya luftvärmepumpar installerades 2025. Gillestuga med öppen spis. Till huset hör en stor trädgård och goda möjligheter till odling. Precis utanför tomtgränsen finns en lekpark, vilket passar bra för barnfamiljen. Läget i Nävekvarn ger närhet till hav och skärgård med klippor, badplatser, stränder och vikar. För den båtburne finns Nävekvarns marina med möjlighet till båtplats via Nävekvarns Båtklubb (NQBK), samt fiskerätt i ett större område. Sörmlandsleden finns i närområdet och erbjuder fina möjligheter till vandring och friluftsliv. På promenadavstånd finns mataffär, café, marknadsplats, buss och skola för årskurs 1–6. Även en av Sveriges äldsta folkparker finns i närheten. För den golfintresserade finns flera golfbanor inom cirka 30 minuter, bland annat Nyköpings GK med 36 hål. På andra sidan Bråviken ligger Mauritzbergs slott, som nås för en trevlig utflykt. Nävekvarn ligger cirka 20 minuter från Nyköping och cirka 1 timme och 20 minuter från Stockholm, vilket gör läget lämpligt både för permanentboende och fritidsboende. Kontakta mäklaren för att ta del av tidsplan och boka tid för visning! I Nävekvarn bor du bra med närhet till hav och skärgård där vackra Sörmlandsleden går genom området med ett flertal mysiga badplatser. Här finns grundskola 1-6 samt Bråvikens förskola. I hamnen finns båtklubb med gästhamn och turistinformation, en sommar café & krog, camping och bad. Här finns även anrika Folkets Park med massa evenemang på sommaren. I samhället finns en livsmedelsbutik, Systrarna Brådhe’s Livs & Deli med café, Svenska Spel, ATG, Post, Apoteksservice samt utlämningsställe för Systembolaget. På sommaren finns det även ett café i Svalbergsgården Hembygdsgård från 1700-talet. Är du fiskeintresserad har du tillgång till både Bråviken samt Nävsjön. Vid inloppet till samhället ligger "Hyttvallen", där spelas det tennis och fotboll eller springer en tur på elljusspåret. Läs gärna mer på https://navekvarn.se/