Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett rymligt och välplanerat enplanshus på Tröingeberg med generösa sällskapsytor, flexibel planlösning och en grönskande, uppvuxen trädgård. Med cirka 140 kvm boarea och ytterligare 48 kvm biarea erbjuds gott om plats för såväl vardagsliv som umgänge och olika behov över tid. Bostaden präglas av stora och sammanhängande sällskapsytor. Det rymliga vardagsrummet har ett stort fönsterparti mot gatan som ger ett fint ljusinsläpp och skapar kontakt mellan inne och ute. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, och den klassiska fiskbensparketten bidrar med karaktär. I anslutning finns matplats samt ytterligare ett allrum, vilket ger huset flera naturliga ytor för umgänge. Allrummet kan även disponeras som sovrum för den som önskar ytterligare sovplats. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och kompletteras av en naturlig matplats för vardagens måltider. Från bostadens olika delar nås även den rymliga takade verandan, som med sina stora glaspartier blir en förlängning av huset under årets varmare månader. Här finns plats för såväl matgrupp som sittmöbler med den lummiga trädgården alldeles intill. En stor tillgång är den tillbyggda delen om cirka 48 kvm biarea, som består av två generösa och flexibla rum. Ytorna lämpar sig väl för exempelvis hobbyrum, verksamhet, hemmakontor, extra sällskapsrum eller andra behov. Här finns även en luft/luftvärmepump. Utomhus väntar en väl uppvuxen trädgård med gräsmatta, riklig växtlighet och flera planteringar som tillsammans skapar en grön och ombonad miljö. Husets låga enplanskaraktär, tillsammans med den generösa verandan och trädgården, ger boendet en tydlig kontakt med utemiljön. Här bor du på populära Tröingeberg, ett etablerat villaområde i nordöstra Falkenberg. Området erbjuder närhet till bland annat förskolor, den nya Tröingeskolan, service och goda kommunikationer. Falkenbergs station ligger i närområdet med tåg- och bussförbindelser, samtidigt som det finns goda möjligheter att ta sig vidare mot centrum. Tröingeberg är dessutom en del av ett område som fortsätter att utvecklas genom bland annat Tröinge Ängar och den planerade stadsdelen Tröingedal. Ett rymligt enplansboende med stora sällskapsytor, flexibla extrarum och en härligt uppvuxen trädgård – på ett etablerat och växande läge i Falkenberg.