Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Timmermansliden 16 – ett trivsamt hem med ett centralt läge och närhet till allt, samtidigt som du får en insynsskyddad trädgård som blir din egen oas mitt i stan. Här kombineras stadens bekvämligheter med ett lugnt och privat läge där den uppvuxna trädgården skapar en avkopplande miljö året om. Bostaden om 125 kvm erbjuder 5 rum och kök, varav 3 sovrum, och präglas av charmiga äldre detaljer såsom generös takhöjd och fina sällskapsytor som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Vardagsrummet är rymligt och ljust med en öppen spis (ej i bruk) som ger rummet karaktär, samt utgång till en stensatt uteplats där inne och ute möts på ett naturligt sätt. Köket är funktionellt med bra arbetsytor och matplats. Härifrån når du den stora, insynsskyddade verandan under tak – en plats som förlänger utesäsongen och blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett sovrum, duschrum, gäst-wc och en praktisk tvättstuga. Övre plan rymmer ytterligare två sovrum, ett allrum som passar utmärkt som tv-rum eller arbetsplats samt en separat wc. Källaren erbjuder generösa biytor med flera förråd, matkällare, pannrum och ett badrum med badkar. Den uppvuxna trädgården om 861 kvm är en av fastighetens stora tillgångar. Här samsas äppel- och päronträd med blommande buskar och perenner som skapar färg och grönska från vår till höst. Med flera uteplatser i olika väderstreck finns alltid möjlighet att hitta en plats i solen eller skuggan, oavsett tid på dagen. Trädgården erbjuder en privat och rofylld miljö där det är lätt att koppla av, trots det centrala läget. På tomten finns dessutom ett fristående garage med carport och förråd, uppfört 1999, vilket ger gott om plats för både bil, hobby och extra förvaring. Här bor du i ett omtyckt och trivsamt område där det är enkelt att få vardagen att fungera. Centrum med butiker, restauranger, skolor och kommunikationer ligger på bekvämt avstånd, samtidigt som omgivningarna erbjuder ett lugnt villakvarter med grönska och fina promenadstråk. För den som uppskattar havet ligger dessutom populära Skrea Strand endast cirka 12–13 minuter bort med cykel – perfekt för morgondopp, strandliv eller en kvällspromenad längs strandkanten. Ett trivsamt och välplanerat hem för dig som söker en rymlig villa med charm, fina sociala ytor och ett centrumnära läge där du kan njuta av både stadsliv och en grönskande, privat trädgård.