Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett charmigt rött hus med lantligt och naturnära läge i Björkvik, nära vackra Yngaren. Här erbjuds ett trivsamt permanentboende om 3 rum och kök, varav 2 sovrum, fördelade över två plan. Huset kombinerar äldre husets genuina charm med moderna bekvämligheter. Ljusa och trivsamma rum, ett hemtrevligt kök och en mysig vedkamin skapar en varm och ombonad känsla. Den nyinstallerade luft-vattenvärmepumpen ger en bekväm och energieffektiv uppvärmning med vattenburen värme. På båda planen finns duschrum med toalett – en ovanlig och uppskattad kvalitet i ett äldre hus. Kommunalt vatten och avlopp finns via samfälligheten, där fastigheten har en 1/10-dels andel, vilket även ger en fördelaktigt låg VA-taxa. Den unika vinkällaren är en av husets verkliga pärlor. Ovanför väntar en stämningsfull utsiktsplats med fantastisk vy över Yngaren – en alldeles särskild plats att slå sig ner med ett glas vin och njuta av solnedgången över sjön. Kombinationen av vinkällaren, utsikten och husets genuina karaktär ger en charm som är svår att beskriva och ännu svårare att hitta. Tomten om 1 178 kvm är avstyckad med möjlighet att placera en komplementbyggnad på en mer avskild del av tomten. Framsidan har en privat och ombonad känsla, medan den nyligen anlagda infarten och grusgångarna ger ett välkomnande intryck. Nere vid Yngaren finns brygga och badmöjligheter, och i närområdet finns möjlighet till båtplats. Närheten till andra hus bidrar till en trivsam och gemytlig Bullerbyn-känsla, snarare än en helt avskild placering. Samtidigt ger läget en fin känsla av lugn och närhet till naturen. Stockholm nås på cirka 1 timme och 25 minuter med bil. Ett personligt och unikt boende där lantlig charm, moderna bekvämligheter och närheten till vatten möts – med egen vinkällare och en utsiktsplats som få andra hus kan erbjuda.