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Grana 13

Vallentuna · Haus

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
148 m²
Wohnfläche

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +7

Lage

78/100
Schulen
54
Versorgung
79
Pendeln
73
Verkehrsnähe
87
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Vallentuna wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 21765-2023

770 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Mai 2023

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 2 km
Restaurant Restaurang Lindö Park 2,4 km
Sport Schwimmbad 3 km
Sport Sporthalle 3,3 km
Lebensmittelgeschäft 3,8 km
Café The Nut House 3,8 km
Nahversorger Sörgårdens Liv 4,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 4,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,9 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,9 km
Sport Fitness24Seven 4,9 km
Sport Eishalle 5,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,3 km
Kindertagesstätte Hagvidson Vik 3,4 km
Grundschule Lärande Grundskola Vira 3,4 km
Grundschule Södervikskolan AB 3,5 km
Grundschule Lärande Grundskola Fresta 3,5 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 120 m
Entfernung
Badestelle 4.302 m
Fysingen Naturbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 64 m
Kommunalsteuer 31.23%
Gemeinde 18.90 + Region 12.33
Bevölkerung 35.119
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.056 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Luft/luftvärmepump
Lüftung Mekanisk till- och frånluft FTX samt självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.751 m²
Grundstücksbezeichnung VALLENTUNA GRANA 8:4
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 140 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL SÅ SNART VI KAN Välkommen till denna mycket välskötta och trivsamma 1-plansvilla i vinkel om hela 148 kvm samt garage om 35 kvm – ett hem för dig som söker bekvämt boende, generösa ytor och en härlig känsla av lugn och frihet. Villan är i mycket bra skick och erbjuder en genomgående tilltalande interiör med parkettgolv i hela huset, braskamin vilket skapar en enhetlig och varm känsla. Den välplanerade planlösningen ger ett bekvämt och lättillgängligt boende där husets alla ytor kan nyttjas på ett praktiskt sätt. Härligt uteplats i soligt sydvästläge med fin em/kvällsol, delvis under tak med infravärme. En av fastighetens stora tillgångar är den generösa trädgårdstomten om hela 2 751 kvm. Här finns gott om utrymme för lek, odling, umgänge och avkoppling – perfekt för dig som drömmer om en större tomt med lantlig karaktär och gott om möjligheter att skapa din egen gröna oas. På taket finns dessutom solceller, vilket ger huset en modern och energieffektiv dimension och möjlighet att producera egen el. Här kombineras det bästa av två världar – ett bekvämt och välskött boende med moderna inslag, samtidigt som den stora tomten och det lantliga läget erbjuder en rofylld tillvaro med gott om plats omkring sig. Ett hem att trivas i – välkommen att upptäcka möjligheterna!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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