Image 1 of 35

Grana 13

Vallentuna · House

NeutralLightly modernised2000s
148 m²
Living area

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroom +7

Location

78/100
Schools
54
Services
79
Commute
73
Traffic proximity
87
Nature
95
Common work municipalities
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Vallentuna.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 21765-2023

770 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 May 2023

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 2 km
Restaurant Restaurang Lindö Park 2.4 km
Sports Swimming pool 3 km
Sports Sports hall 3.3 km
Grocery store 3.8 km
Café The Nut House 3.8 km
Convenience store Sörgårdens Liv 4.2 km
Healthcare Hospital 4.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.9 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 4.9 km
Sports Fitness24Seven 4.9 km
Sports Ice rink 5.2 km
Preschool Namn saknas 3.2 km
Preschool Namn saknas 3.3 km
Preschool Hagvidson Vik 3.4 km
Primary school Lärande Grundskola Vira 3.4 km
Primary school Södervikskolan AB 3.5 km
Primary school Lärande Grundskola Fresta 3.5 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 120 m
distance
Bathing place 4,302 m
Fysingen Naturbad, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 64 m
Municipal tax 31.23%
municipality 18.90 + region 12.33
Population 35,119
municipality residents
Median income SEK 421,000
national average SEK 359,000
Higher education 50.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,056/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Luft/luftvärmepump
Ventilation Mekanisk till- och frånluft FTX samt självdrag

Property and finances

Plot area 2,751 m²
Property designation VALLENTUNA GRANA 8:4
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 5 140 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL SÅ SNART VI KAN Välkommen till denna mycket välskötta och trivsamma 1-plansvilla i vinkel om hela 148 kvm samt garage om 35 kvm – ett hem för dig som söker bekvämt boende, generösa ytor och en härlig känsla av lugn och frihet. Villan är i mycket bra skick och erbjuder en genomgående tilltalande interiör med parkettgolv i hela huset, braskamin vilket skapar en enhetlig och varm känsla. Den välplanerade planlösningen ger ett bekvämt och lättillgängligt boende där husets alla ytor kan nyttjas på ett praktiskt sätt. Härligt uteplats i soligt sydvästläge med fin em/kvällsol, delvis under tak med infravärme. En av fastighetens stora tillgångar är den generösa trädgårdstomten om hela 2 751 kvm. Här finns gott om utrymme för lek, odling, umgänge och avkoppling – perfekt för dig som drömmer om en större tomt med lantlig karaktär och gott om möjligheter att skapa din egen gröna oas. På taket finns dessutom solceller, vilket ger huset en modern och energieffektiv dimension och möjlighet att producera egen el. Här kombineras det bästa av två världar – ett bekvämt och välskött boende med moderna inslag, samtidigt som den stora tomten och det lantliga läget erbjuder en rofylld tillvaro med gott om plats omkring sig. Ett hem att trivas i – välkommen att upptäcka möjligheterna!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Upcoming

Trollbergsvägen 9

Vallentuna kommun 39 min to Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Björnbodavägen 36

SEK 7,995,000
approx. €711,470
Vallentuna kommun 31 min to Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Jarlavägen 10

Vallentuna 36 min to Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Kvarnstensvägen 12

SEK 5,495,000
approx. €488,996
Upplands Väsby 26 min to Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Efraimsbergsvägen 12

SEK 26,000,000
approx. €2,313,723
Täby 27 min to Stockholm

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Ekebyvägen 287

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Vallentuna kommun 41 min to Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
GW
Guy Wallster
Asking price
SEK 6,850,000
approx. €609,577
View at broker