Bild 1 av 20

Östra Ryttarvägen 7

Vallentuna · Villa · Byggår 1965

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
114 m²
Boarea
1965
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

85/100
Skola
83
Service
98
Pendling
77
Trafik
85
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför samråd

Bällsta Björnboda

250 m från det publicerade planområdet

Detaljplanens syfte är att pröva en ny markanvändning med ca 200 - 300 bostäder, vilka föreslås utformas som friliggande villor, parhus och radhus. Utöver detta planeras även en förskola samt en park med rekreationsmöjligheter och ytor för dagvatten- och skyfallshantering. I planområdets södra del föreslås delar av skogspartiet värnas för att bevara områdets gröna karaktär.

Vallentuna kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning inför antagande

Gamla Karlbergsvägen

260 m från det publicerade planområdet

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder i form av flerbostadshus och/eller kontorsändamål i 2-4 våningar. Syftet med planen är även att säkerställa ytor för hantering av dagvatten, skyfall, avfall och läckage av bränsle. Detaljplanen syftar även till att uppnå översiktsplanens intentioner med en blandad bebyggelse i ett kollektivtrafiksnära läge.

Vallentuna kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Kristorante 920 m
Matbutik ICA Kragsta 1 km
Sport Sporthall 1,2 km
Café Vallentuna konditori 1,6 km
Sport Badhus 1,6 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 1,7 km
Apotek Kronans Apotek 1,7 km
Sport Fitness24Seven 1,7 km
Systembolaget 1,8 km
Vård Vårdcentral 1,9 km
Sport Ishall 2 km
Sport Ridhus 3,7 km
Sport Multiarena 12 km
Förskola Förskola Kusin Vitamin 390 m
Förskola Montessoriförskolan Enebyberg 500 m
Förskola Namn saknas 670 m
Grundskola Vallentuna Friskola 790 m
Grundskola Vittra Vallentuna 1 km
Grundskola Bällstabergsskolan 1 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 298 m
avstånd
Badplats 613 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 90 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä och betong, delvis lättbetong under tillbyggd del baksidan
Tak Sadeltak med betongpannor, läkt, papp, råspont
Fönster 3-glas och 2-glas
Grundläggning Källare och mindre krypgrund

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 958 m²
Taxeringsvärde 4 930 000 kr
Taxeringsår 2024

Plats för hela familjen! Välkomna till Östra Ryttarvägen 7 och ett rymligt hus om 114 + 196 kvm med många möjligheter för den stora familjen. Här bor vi med bergvärme, nytt tak från 2019 och ett renoverat kök från 2021. Planlösningen ger gott om plats för både vardag och umgänge, samtidigt som uthyrningsmöjlighet skapar extra flexibilitet. Tomten om 958 kvm erbjuder gräsytor, uteplatser och lummig grönska. Nära Vallentuna centrum, buss och tåg. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sofie Wiksborg för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Lohäradsvägen 23

4 650 000 kr
Upplands Väsby 29 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Björkhagsvägen 57

6 195 000 kr
Vallentuna kommun 39 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −6 %

Saturnusvägen 39, Åkersberga

7 495 000 kr
Österåker 18 min till Österåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Östra Banvägen 1

6 995 000 kr
Österåker 18 min till Österåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Bredängsvägen 91, Skärholmen

Stockholm 20 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Egnahemsvägen 22, Täby

8 995 000 kr
Täby 25 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
SW
Sofie Wiksborg
Vallentuna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare