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Koltrastvägen 24

Vallentuna · Haus · Baujahr 2009

Historisk Villa 2000er Jahre
161 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2009
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandPoolScheune / NebengebäudeGarage / CarportDachfenster +2

Lage

86/100
Schulen
78
Versorgung
93
Pendeln
76
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Ekeby Trygghetsboende

800 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Vallentuna kommun Quellen geprüft: 13. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19356-2025

580 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. April 2025

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 12396-2026

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. März 2026

Gemeldete Fläche: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 1,1 km
Restaurant Restaurang Lindö Park 1,7 km
Nahversorger Sörgårdens Liv 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Vallentuna 2,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,2 km
Café Café Form 2,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km
Sport Fitness24Seven 2,2 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Sport Eishalle 2,8 km
Sport Reithalle 3,3 km
Sport Multisporthalle 14,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 770 m
Kindertagesstätte Hagvidson Ekeby 810 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1.000 m
Grundschule Rosendalsskolan 1,2 km
Grundschule Vallentuna internationella montessoriskola 1,8 km
Grundschule Hagaskolan 2,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 260 m
Entfernung
Badestelle 3.449 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 31.23%
Gemeinde 18.90 + Region 12.33
Bevölkerung 35.119
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.056 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Frånluftsvärmepump 2020
Lüftung Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.126 m²
Grundstücksbezeichnung VALLENTUNA-NYBY 1:32
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 346 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Härligt läge med Pool och sol hela dagen. Välkommen till denna underbara villa om ca 161 kvm i ett lugnt och barnvänligt område. Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med naturen som närmsta granne. Här bor du med fritt och ogenerat läge mot skogen. Stor trädgård som bjuder på flera soliga altaner och uteplatser, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns även den härliga poolen som har ett stort soligt däck runt om, en given favorit under sommarhalvåret. Rymligt vardagsrum med härlig braskamin, ett stort och ljust kök med direkt utgång till trädgården, samt 4 sovrum som passar både den stora familjen och dig som vill ha extra utrymme för kontor eller gästrum. På övre plan finns ett stort allrum som även kan delas av till ytterligare ett sovrum. Två vackra helkaklade badrum, ett på varje våningsplan som ger både komfort och funktion. Garage med plats för bil och förvaring. Här bor du i ett tryggt och populärt område, nära skolor, förskolor, natur och goda kommunikationer. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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