1 / 28

Gribbyvägen 35, Flysta

Stockholm · Villa · Byggd 1940

ModerntFullt renoverat1940-tal
123 m²
Boarea
7
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

92/100
Skola
94
Service
100
Pendling
86
Trafiknärhet
95
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 24 min bil
Solna 15 min bil
Huddinge 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 310 m
Restaurang Il Postino 530 m
Matbutik Coop Spångavägen 610 m
Sport Member 24 1.1 km
Café Celine's Cafè 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Sport Sporthall 1.3 km
Apotek Apoteket 1.5 km
Sport Badhus 1.6 km
Systembolaget 2.2 km
Sport Ishall 3.1 km
Sport Ridhus 3.3 km
Sport Multiarena 5.1 km
Grundskola Sundbyskolan 470 m
Gymnasium Spånga Gymnasium 52333875 1.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 660 m
avstånd
Badplats 3 818 m
Ängbybadet Ö, Mälaren, dålig 2025
Brunnar (500 m) 270 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts (2015)
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas med energiruta (2015)
Uppvärmning Vattenburen värme med bergvärmepump (2024) samt elradiatorer övre plan.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 182 m²
Fastighetsbeteckning STOCKHOLM FRANCISCUS 7
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Kommande försäljning - men anmäl dig redan nu till förhandsvisning! På en stor friköpt trädgårdstomt 1182 kvm - i ett av Flystas vackraste kvarter - finner du denna smakfulla 2-plans 40-talsvilla med inredd källare, som byggts till 2015 till totalt 187 väldisponerade kvm. Här har funkis-karaktären bevarats - och förädlats med modernare materialval. På entréplanet möts du av en inbjudande hall, njuter sällskapsliv i det luftiga vardagsrummet och matsalen, som badar i ljus i sin öppna planlösning, Laga mat och umgås i det stilrena köket samt unna dig vardagslyx i det helkaklade duschrummet/gästWC samt få ditt egna arbetsrum - alternativt lekrum. På övre plan samsas 4 ljusa sovrum och ett smakfullt & helkaklat duschrum. Dessutom en inredd källare med TV-rum, gästrum, mat- och vinkällare, tvättstuga och garage! Bra driftsekonomi med ny bergvärmepump! På den stora (!) altanen i soligt SV-läge njuter du många grillmiddagar med familj och vänner. Den lummiga och fint anlagda trädgården har både plana och lekvänliga gräsytor samt en egen skogsdunge i södra tomtgränsen med koja och mysiga gömställen! Kommande försäljning - men anmäl dig redan nu till förhandsvisning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TA
Tommy Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Vällingby/Hässelby/Spånga
Utgångspris
--
Visa hos mäklare